某综合楼建筑，框架剪力墙结构，临街布置，长度和宽度分别为 160m 和 50m。地上十二层，局部十三层。地下二层，层高3m，每层建筑面积为7000㎡。建筑顶部为坡屋面与平屋面组合形式。建筑室外设计地面至坡屋面檐口、屋脊的高度分别为48.6m和50.4m。建筑室外设计地面标高为-0.400m，室内设计地面标高为+0.200m，平屋面标高为+49.2m，屋面局部设置凸出的楼梯出口小间，层高 3m，建筑面积为 800 ㎡。该建筑的建筑构件均采用不燃材料，其中防火墙耐火极限为4.0h，楼板耐火极限为 1.5h，预应力钢筋混凝土楼板耐火极限为2.0h。建筑内部均采用燃烧性能不低于 B1 级的材料装修。该综合楼东侧3m处有一栋建筑高度110m的高级住宅，住宅相邻综合楼一侧为防火墙。

该综合楼西侧2m处有一座10kV的预装式变电站。该综合楼沿建筑的两个长边设置宽度为4m的尽头式消防车道，并且沿两条长边间隔设置消防车登高操作场地，总长度为180m，消防车登高操作场地靠建筑外墙一侧的边缘距离建筑外墙 10m，消防车道与消防车登高操作场地的最大坡度均为5%。

该综合楼地上一层至三层为商店营业厅，主营服装、鞋帽。第四层为儿童游乐场所、餐饮和电影院，餐饮场所中厨房和就餐区域均采用耐火极限为1.5h的防火隔墙和乙级防火门分隔，餐厅就餐区域的任一点至该餐厅最近疏散门的距离最大值为40m。电影院包括5个观影厅，1～4号厅建筑面积均为300m2，5号厅为巨幕影厅，建筑面积400m2。巨幕影厅内有固定座位300个，内部设置净宽度为1m的中间走道1条，净宽度为0.5m的边走道 2 条。地上五层及以上为办公，按照功能划分为会议室和办公室。每个会议室建筑面积为500 ㎡，办公室面积为200~450㎡不等。该建筑地上共设置 6部防烟楼梯间，每部净宽度为 2.5m。

该综合楼地下一层的主要使用功能为商店、超市和网吧，其中网吧区域建筑面积为300㎡，每个厅室面积为200㎡，采用2.0h的防火隔墙与其他区域分隔，隔墙上设置2个向外开启的普通平开木门。地下二层为消防控制室、柴油发电机房、消防水泵房和汽车库。汽车库总建筑面积为 4000 ㎡，车位数为 200 个，与设备用房之间采用 3.0h 防火墙分隔。

该建筑内按照国家标准设置了消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统和机械防排烟系统。

根据以上材料，回答下列问题(共 18 分)：

1.计算该建筑的建筑高度及建筑分类，并判断其耐火等级。

2.指出该建筑总平面布局及消防救援设施方面存在的问题，并说明理由。

3.指出该建筑首层商店营业厅至少应划分为多少个防火分区。并说明理由。

4.指出该建筑安全疏散方面存在的问题，并说明理由。该建筑的汽车库应设置什么类型的疏散楼梯间?楼梯间的疏散净宽度至少应为多少?

5.指出该建筑平面布置和防火分隔方面存在的问题，并说明理由。