某建筑高度为54m的住宅建筑，关于防烟楼梯间不设置防烟设施的说法正确的是下列哪些选项（）。

A.当防烟楼梯间的前室可开启外窗面积每层为2㎡时

B.当防烟楼梯间的前室采用敞开的阳台或凹廊时

C.当防烟楼梯间与消防电梯的合用前室采用敞开的阳台或凹廊时

D.当防烟楼梯间与消防电梯的合用前室可开启外窗面积每层为3㎡时

E.当防烟楼梯间与消防电梯的合用前室可开启外窗面积每层为3㎡，且外窗设置在不同朝向