2018年注册会计师考试考前冲刺阶段需要抓住重点进行备考，小编整理“2018年注册会计师《税法》高频考点：分期抵扣的不动产进项税额”，供大家学习！如果还有不明白的知识点，可以观看233网校注册会计师《税法》冲刺提分班课程，点击进入>>

【知识点】分期抵扣的不动产进项税额

一、分两年抵扣

2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程，其进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣：

第一年抵扣60%，第二年抵扣40%。

2.不需进行分2年抵扣的不动产——一次性抵扣：3项

（1）房地产开发企业自行开发的房地产项目；

（2）融资租入的不动产；

（3）在施工现场修建的临时建筑物、构筑物。

二、不得抵扣进项税额的不动产，发生用途改变，用于允许抵扣进项税额项目的，按照下列公式在改变用途的次月计算可抵扣进项税额。

可抵扣进项税额＝增值税扣税凭证注明或计算的进项税额×不动产净值率

2018年注册会计师名师密训锁分，购课赠送突破提分秘籍+名师真题点睛班+官方正版教材，点击了解>>

热点关注

2018年注册会计师《税法》思维导图汇总(更新完)

2018年注册会计师考试《税法》章节习题测试