下列涉及不动产物权变动的事项中，( )是正确的。
A. 甲向乙购买一处二手房，乙方已经交房，甲方已经付款、装修并入住。因甲方已经实际占有了房屋，故甲享有该房屋的所有权
B. 丙取得一处建设用地使用权，该使用权必须登记生效
C. 丁经公开招投标的方式获得某乡村土地的承包经营权，该承包经营权必须登记生效
D. 戊开发商从己开发商处获得地役权，该地役权必须登记生效
参考答案：B
参考解析：除法律另有规定外，不动产的所有权变更以登记为生效条件，故选项A错。土地承包经营权和地役权应当登记，但登记不是生效条件，而是对抗要件，故选项C、D都错。
