第七章 房地产开发项目管理
一、单项选择题 
1．区别于一般工程建设项目，房地产项目具有的特征不包括（　） 
A．项目时间目标的限定性较强 
B．项目具有独特性 
C．政策法规条文的多样性
D．费用目标约束性强 
2．房地产工程系统构成的关系为（　） 
A．分项工程∈分部工程∈单位工程∈单项工程 
B．分项工程∈分部工程∈单项工程∈单位工程 
C．分部工程∈分项工程∈单项工程∈单位工程 
D．分部工程∈单项T程∈分项工程∈单位工程 
3．施工准备阶段的收尾过程指的是（　） 
A．设计图、规划许可 
B．上报开工报告，申领施工许可 
C．施工招标
D．编制建设准别工作计划 
4．小型简单项目最好采用哪类组织形式（　） 
A．职能型 
B．项目型 
C．矩阵型 
D．都一样 
5．大型复杂而历时长的项目最好采用哪类组织形式（　） 
A．职能型 
B．项目型 
C．矩阵型
D．都一样 
6．房地产项目招标是（　） 
A．要约 
B．要约邀请 
C．承诺
D．以上都不对 
7．据《中华人民共和国招投标法》，以下工程项目不必进行招标（　） 
A．大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目 
B．股市融资项目 
C．使用国际组织或者外国贷款、援助资金的项目 
D．全部或部分使用国有资金投资或国家融资的项目 
8．哪种招标方式的特点为招标程序简单灵活，但竞争性差，导致合同条件和价格有利于承 包商（　） 
A．公开招标 
B．议标 
C．邀请招标
D．都差不多 
9．与国内不同，在国际上把施工图设计归为哪个阶段（　） 
A．施工准备阶段 
B．设计阶段 
C．可行性研究阶段 
D．施工阶段 
10．邀请招标的承包商数量最少为几个（　）　
A．1 
B．2 
C．3 
D．4