233网校 二级建造师

原创二建思维导图,2图+3题解析质量保证金及合同解除的价款问题

2021-08-16 16:45:11

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摘要: 以思维导图的方式全面解析章节考点,命题趋势超详细解读,附历年考核分值,辅以配套经典真题进行巩固训练。

知识点一、质量保证金的处理

【2019】根据《建设工程施工合同(示范文本)》,承包人提供质量保证金的方式原则上应为()。

A. 相应比例的工程款 

B. 相应额度的担保物

C. 质量保证金保函 

D. 相应额度的现金

233网校答案:C
233网校解析:
承包人提供质量保证金有以下三种方式:
(1)质量保证金保函;
(2)相应比例的工程款;
(3)双方约定的其他方式。
除专用合同条款另有约定外,质量保证金原则上采用上述第(1)种方式。

【2020】根据《建设工程准工合网(示范文本)》,发包人累计扣留的质量保证金不得超过工程价款结算总额的()。

A. 2%

B. 5%

C. 10%

D. 3%

233网校答案:D
233网校解析:发包人累计扣留的质量保证金不得超过工程价款结算总额的3%。如承包人在发包人签发竣工付款证书后28天内提交质量保证金保函,发包人应同时退还扣留的作为质量保证金的工程价款。保函金额不得超过工程价款结算总额的3%。

知识点二、合同解除的价款结算与支付

【2021】根据《建设工程施工合同(示范文本)》以发包人明确表示或者以其行为表明不履行合同主要义务的,承包人有权解除合同,发包人应承担()。

A. 由此增加的费用并支付承包人合理的利润

B. 由此增加的费用,但不包括利润

C. 承包人已订购但未支付的材料费用

D. 由此支出的直接成本,不包括管理费

233网校答案:A
233网校解析:发包人明确表示或者以其行为表明不履行合同主要义务的,承包人有权解除合同,发包人应承担由此增加的费用,并支付承包人合理的利润。

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