《房地产专业》每日一练（第2014-6-28 期）
2014年6月28日 / 来源：233网校评论
导读:
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单项选择题
1、业主委员会是业主大会的（ ）。
A．决策机构
B．执行机构
C．顾问机构
D．管理机构
2、对于出租经营型房地产而言，房地产交易过程和消费过程的关系是（ ）。
A．两者同时并存
B．交易过程在先，消费过程在后
C．消费过程在先，交易过程在后
D．两者交替出现
3、规划中通常可以作为概算用地综合指标的是（ ）。
A．建筑面积
B．土地面积
C．人口净密度
D．小区常住人口总数
4、我国农村宅基地和自留地、自留地属于（ ）。
A．国家所有
B．农民集体所有
C．农民个人所有
D．乡镇政府所有
5、业主大会筹备组应当自组成之日起（ ）。日内，组织业主召开首次业主大会。
A．5
B．10
C．15
D．30
6、在建筑施工过程中，建筑总承包商与分包商之间可以签订合同，（ ）。
A．将总合同转包出去，由分包商承担相应风险
B．将总合同转包出去，由分包商保证施工质量
C．将总合同转包出去，总承包商和分包商分另承担相应风险
D．将总合同转包出去，分包商不承担风险
7、下列对房地产市场体系的表述中，正确的是（ ）。
A．房地产市场体系与空间结构关系紧密，与时间无关
B．房地产市场应当与整修社会主义体系形成一个完整的系统
C．房地产市场体系内的每一类市场，是相互独立的，彼此关系不大
D．房地产市场体系是封闭的，非统一的
多项选择题
8、对房地产二级市场特征的正确理解有（ ）。
A．房地产二级市场可称为房地产开发市场
B．房地产二级市场上买主是惟一的
C．房地产二级市场上价格是由开发商决定
D．房地产二级市场是不完全竞争市场
E．房地产二级商场上卖主是房地产开发企业
不定项选择题
9、某居住区总建筑面积为100000平方米，其中居住建筑总面积为70000平方米；建筑总面积30000平方米，其中居住建筑用地面积20000平方米。该居住区的平均层数为（ ）。层。
A．5
B．3.3
C．3.5
D．2.3
10、中国甲公司和外国乙公司共同投资兴建一商场，建成后的商场产机为双方共有，其中甲公司占60%份额，乙公司占40%份额。五年后，甲公司欲将其在商场中的份额转让丙公司。甲乙两公司取得建成后的商场产机的方式为（ ）。
A．出让取得
B．买卖取得
C．原始取得
D．继受取得
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1、业主委员会是业主大会的（ ）。
A．决策机构
B．执行机构
C．顾问机构
D．管理机构
2、对于出租经营型房地产而言，房地产交易过程和消费过程的关系是（ ）。
A．两者同时并存
B．交易过程在先，消费过程在后
C．消费过程在先，交易过程在后
D．两者交替出现
3、规划中通常可以作为概算用地综合指标的是（ ）。
A．建筑面积
B．土地面积
C．人口净密度
D．小区常住人口总数
4、我国农村宅基地和自留地、自留地属于（ ）。
A．国家所有
B．农民集体所有
C．农民个人所有
D．乡镇政府所有
5、业主大会筹备组应当自组成之日起（ ）。日内，组织业主召开首次业主大会。
A．5
B．10
C．15
D．30
6、在建筑施工过程中，建筑总承包商与分包商之间可以签订合同，（ ）。
A．将总合同转包出去，由分包商承担相应风险
B．将总合同转包出去，由分包商保证施工质量
C．将总合同转包出去，总承包商和分包商分另承担相应风险
D．将总合同转包出去，分包商不承担风险
7、下列对房地产市场体系的表述中，正确的是（ ）。
A．房地产市场体系与空间结构关系紧密，与时间无关
B．房地产市场应当与整修社会主义体系形成一个完整的系统
C．房地产市场体系内的每一类市场，是相互独立的，彼此关系不大
D．房地产市场体系是封闭的，非统一的
多项选择题
8、对房地产二级市场特征的正确理解有（ ）。
A．房地产二级市场可称为房地产开发市场
B．房地产二级市场上买主是惟一的
C．房地产二级市场上价格是由开发商决定
D．房地产二级市场是不完全竞争市场
E．房地产二级商场上卖主是房地产开发企业
不定项选择题
9、某居住区总建筑面积为100000平方米，其中居住建筑总面积为70000平方米；建筑总面积30000平方米，其中居住建筑用地面积20000平方米。该居住区的平均层数为（ ）。层。
A．5
B．3.3
C．3.5
D．2.3
10、中国甲公司和外国乙公司共同投资兴建一商场，建成后的商场产机为双方共有，其中甲公司占60%份额，乙公司占40%份额。五年后，甲公司欲将其在商场中的份额转让丙公司。甲乙两公司取得建成后的商场产机的方式为（ ）。
A．出让取得
B．买卖取得
C．原始取得
D．继受取得
