等级 经济师

《房地产专业》每日一练(第2015-9-28 期)

2015年9月28日 / 来源:233网校评论
导读:
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单项选择题
1、我国物权法所称物,包括(  )和动产。
A.不动产
B.财产
C.房地产
D.物业


2、“住房公积金专门用于住房建设和消费,职工可用住房公积金购买、建造、翻建、大修自住住房,其他任何单位和个人不得挪用”体现了住房公积金的(  )。
A.强制性
B.保障性
C.互助性
D.自愿性


3、我国城市土地的所有权归(  )。
A.各级城市主管部门
B.国家
C.各城市政府
D.建设部


4、根据开发的规模,房地产开发可以分为(  )。
A.个体开发和综合开发
B.新区开发和旧(老)城开发
C.单项开发和成片开发
D.一次开发和二次开发


5、按照房地产交易方式的不同,二手房经纪业务分为(  )。
A.二手房买卖经纪业务和二手房租赁经纪业务
B.二手房代理业务和二手房居间业务
C.二手房出售基本经纪业务和二手房出租经纪业务
D.二手房经纪基本业务和二手房出租经纪延伸业务


6、下列各项中不属于特许经营特点的是(  )
A.(法人)对商标、服务标志、独特概念、专利、经营诀窍等拥有所有权
B.由同一公司所有,统一经营管理
C.在授权合同中包含一些调整和控制条款
D.受许人需要支付权利使用费


7、房地产交易的特点不包括(  )。
A.实物发生空间位移
B.交易活动主要在区域市场内进行
C.交易存在多层次性
D.买卖和租赁方式并存


多项选择题
8、关于特约服务的说法,正确的有(  )。
A.特约服务是受业主和物业使用人的委托,为满足其个别需求而提供的服务
B.特约服务通常是在物业服务合同中未要求、物业服务企业在专项服务中也未设立,而业主或物业使用人又提出的需求
C.当有较多的业主和物业使用人有某种需求时,可将该项特约服务纳入专项服务
D.物业服务企业在可能的情况下应尽量满足业主需求,提供特约服务
E.特约服务实际上是公共服务的补充和完善


9、房地产是指(  )。
A.土地
B.其他地上定着物
C.建筑物
D.构筑物
E.房屋


10、下列房地产类型中,按房地产用途分类的有(  )。
A.在建工程
B.居住房地产
C.工业房地产
D.收益性房地产
E.自用的房地产


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