等级 经济师

单项选择题
1、土地具有不可毁灭性是指（　　）。
A．土地作为空间位置是永存的
B．土地所有权不变
C．土地可永久利用
D．土地使用权很长


2、估价目的是指一个具体估价项目中估价结果的（　　）。
A．实际用途
B．预期用途
C．可能用途
D．设定用途


3、房地产经纪服务实行（　　）制度。
A．明码标价
B．等差标价
C．等级标价
D．需求导向标价


4、在房地产开发中，为购置或建造拆迁安置用房所发生的费用计入（　　）。
A．前期工程费用
B．公共配套设施费用
C．房屋建筑工程费用
D．土地取得成本


5、房地产开发项目管理中，工程量增减、索赔等事宜的处理，属于（　　）管理。
A．合同
B．进度
C．费用
D．质量


6、根据《城镇廉租住房管理办法》，无正当理由，廉租住房承租户连续（　　）个月以上未在所承租的廉租住房居住的，应当按照合同约定退回廉租住房。
A．3
B．6
C．9
D．12


多项选择题
7、下列不动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不发生效力的有（　　）。
A．因合法建造房屋等事实行为而取得房屋的
B．因继承取得房屋的
C．因受遗赠取得房屋的
D．因买卖取得房屋的
E．在房屋上设定抵押权的


8、土地所有权的权能有（　　）。
A．占有权
B．使用权
C．处分权
D．收益权
E．灭失权


9、房地产交易的特点有（　　）。
A．实物发生空间转移
B．实物不发生空间转移
C．交易活动在区域市场内进行
D．交易活动无国界
E．交易单层次


10、装修过程中未经批准不应有的行为包括（　　）。
A．搭建建筑物、构筑物
B．改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗
C．拆改供暖管道和设施
D．拆改燃气管道和设施
E．安装供暖管道和设施