等级 经济师

单项选择题
1、乙以其合法拥有一宗房地产向丙银行申请抵押贷款，并到丁机构办理了抵押登记，获得贷款后又借给甲，抵押人是（　　）。
A．甲
B．乙
C．丙
D．丁

2、一般来说，房地产开发前期的建筑设计工作由（　　）。承担
A．工程监理师
B．建筑师
C．造价工程师
D．开发商

3、在房地产开发过程中，依次获取的证书为（　　）。
A．建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证
B．国有土地使用证、建设用地规划许可证，建设工程规划许可证
C．建设用地规划使用证、国有土地使用证、建设工程规划许可证
D．建设工程规划许可证、国有土地使用证、建设用地规划许可证

4、房地产交易实质上是房地产（　　）。的交易。
A．实物
B．利益
C．产权
D．产籍

5、房地产经纪属于（　　）。
A．房地产开发业
B．物业管理业
C．房地产中介服务业 
D．房地产咨询业

6、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间及外墙面防渗漏的最低保修期限（　　）。
A．自业主入住房屋之日起5年
B．自工程竣式验收合格之日起5年
C．自防水施工结束日起5年
D．由保修单位与施工单位约定

7、在建筑施工过程中，建筑总承包商与分包商之间可以签订合同，（　　）。
A．将总合同转包出去，由分包商承担相应风险
B．将总合同转包出去，由分包商保证施工质量
C．将总合同转包出去，总承包商和分包商分另承担相应风险
D．将总合同转包出去，分包商不承担风险

8、下列对房地产市场体系的表述中，正确的是（　　）。
A．房地产市场体系与空间结构关系紧密，与时间无关
B．房地产市场应当与整修社会主义体系形成一个完整的系统
C．房地产市场体系内的每一类市场，是相互独立的，彼此关系不大
D．房地产市场体系是封闭的，非统一的

多项选择题
9、房产市场的主要特点表现为（　　）。
A．消费和投资的双重特性
B．高投资和低风险
C．交易对象和交易方式的多样性
D．供给和需求的不平衡性
E．供给和需求的高度层次性和差别性

不定项选择题
10、某居住区总建筑面积为100000平方米，其中居住建筑总面积为70000平方米；建筑总面积30000平方米，其中居住建筑用地面积20000平方米。该居住区的平均层数为（　　）。层。
A．5
B．3.3
C．3.5
D．2.3