等级 经济师

单项选择题
1、房屋租赁的前提是房屋的（　　）。
A．所有权与经营权分离
B．所有权与使用权分离
C．经营权与使用权分离
D．所有权与居住权分离

2、一般来说，房地产开发前期的建筑设计工作由（　　）。承担
A．工程监理师
B．建筑师
C．造价工程师
D．开发商

3、我国北方常说“七通一平”南方则往往得“六通一平”，其之间的差别在于（　　）。
A．供电
B．拱热
C．燃气
D．电信

4、房地产价格与一般商品价格的最主要不同之处是（　　）。
A．受居民收入水平的影响很大
B．受供求的影响很大
C．受区位的影响很大
D．受政府的干预较多

5、房地产的有效需求是指（　　）。
A．边际需求
B．有支付能力的需要
C．居民需求
D．在一定时期内，对房地产的最大需求

6、具有完善的城市基础设施，土地平整，能直接在其上进行房屋建设的土地称为（　　）。
A．生地
B．毛地
C．在建工程
D．熟地

7、负责一级物业管理企业资质证书的颁发和管理的部门是（　　）。
A．国务院建设主管部门
B．省级建设主管部门
C．地级建设主管部门
D．县级建设主管部门

8、我国城市市区的土地属于（　　）。
A．国家所有
B．该城市所有
C．该城市政府所有
D．该城市全体公民所有

多项选择题
9、下列关于土地所有权的说法中，正确的是（　　）。
A．土地所有权是权能包括占有权、使用权、收益权、处分权
B．土地所有权是权能可与土地所有权相分离
C．土地所有权归土地所有人，土地使用者没有土地收益权
D．土地收益权归土地所有人行使的情况下，土地所有人并不因此丧失土地所有权
E．土地处分权通常由土地所有人行使

10、房地产开发项目工程建设招标的方式主要有（　　）。
A．合作招标
B．公开招标
C．协议招标
D．邀请招标
E．挂牌招标