知识点一、业务承接
（一）业务范围
1、工程造价咨询业务范围
（1）建设项目建议书及可行性研究投资估算、项目经济评价报告的编制和审核；
（2）建设项目概预算的编制与审核，并配合设计方案比选、优化设计、限额设计等工作进行工程造价分析与控制；
（3）建设项目合同价款的确定（包括招标工程工程量清单和标底、投标报价的编制和审核）；合同价款的签订与调整（包括工程变更、工程洽商和索赔费用的计算）与工程款支付，工程结算、竣工结算和决算报告的编制与审核等；
（4）工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁的咨询；
（5）提供工程造价信息服务等。
2、全过程工程咨询业务范围
全过程工程咨询服务内容包括投资决策综合性咨询和工程建设全过程咨询。
（1）投资决策综合性咨询。投资决策综合性咨询是指综合性工程咨询单位为投资者提供决策依据和建议，其目的是减少分散专项评价评估，避免可行性研究论证碎片化。
（2）工程建设全过程咨询。工程建设全过程咨询满足建设单位一体化服务需求，增强工程建设过程的协同性。全过程工程咨询企业可以为委托方提供项目决策策划、项目建议书和可行性研究报告编制，项目实施总体策划，项目管理，报批报建管理，勘察及设计管理，规划及设计优化，工程监理，招标代理，造价咨询，后评价和配合审计等咨询服务，也可包括规划和设计等活动。
（二）咨询合同及其履行
工程造价咨询企业加盖有企业名称、资质等级及证书编号的执业印章，并由执行咨询业务的注册造价工程师签字、加盖个人执业印章。
（三）跨省区承接业务
工程造价咨询企业跨省、自治区、直辖市承接工程造价咨询业务的，应当自承接业务之日起30日内到建设工程所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门备案。
知识点二、法律责任
经营违规责任 | 其他违规责任 |
跨地区承接业务不备案，给予警告、责令限期改正；逾期未改正的，可处5000元以上2万元以下的罚款 | 下列行为，给予警告，责令限期改正，并处1万元以上3万元以下的罚款： 1、同时接受招标人和投标人或两个以上投标人对同一工程项目的工程造价咨询业务； 2、以给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争； 3、转包承接的工程造价咨询业务； 4、法律、法规禁止的其他行为。 |
知识点三、发达国家和地区工程造价管理
（一）代表性国家和地区的工程造价管理
国家或地区 | 造价管理 |
英国 | 英国政府投资工程占整个国家公共投资的50%左右 |
美国 | 1、完全市场化的工程造价管理模式 2、具有较完备的法律及信誉保障体系 3、具有较成熟的社会化管理体系 4、拥有现代化管理手段 |
（二）发达国家和地区工程造价管理的特点
特点 | 具体表现 | |
多渠道的工程造价信息 | 1、BR造价指数：由构件钢材、波特兰水泥、木材和普通劳动力4种个体指数组成。 2、E贩共编制两种造价指数，一是建筑造价指数，一是房屋造价指数。 3、派指数资料来源于20个美国城市和2个加掌大城市。 | |
通用的合同文本 | 英国 | 1、英国有着一套完整的建设工程标准合同体系，包括JCT(合同仲裁委员会)合同体系、ACA(咨询顾问建筑师协会》合同体系、ICE(土木工程师学会)合同体系、皇家政府合同体系。 2、JCT是英国的主要合同体系之一，主要通用于房屋建筑工程。 |
美国 | 1、A系列是关于业主与施工承包商、C"承包商、供应商之间，以及总承包商与分包商之间的合同文件。 2、AIA系列合同条件的核心是“通用条件”。 3、A工A合同条件主要有总价、成本补偿及最高限定价格等计价方式。 | |
真题回顾
【2021】下列工程造价咨询企业的行为中，属于违规行为的是（）。
A.向工程造价行业组织提供工程造价企业信用档案信息
B.在工程造价成果文件.上加盖有企业名称、资质等级及证书编号的执业印章并由执行咨询业务的注册造价工程师签字、加盖个人执业印章
C.跨省承接工程造价业务，并自承接业务之日起30日内到建设工程所在地省人民政府建设主管部门备案
D.同时接受招标人和投标人对同一工程项目的工程造价咨询业务
【233网校答案】D
【233网校解析】工程造价咨询企业有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门或者有关专业部门给予警告，责令限期改正并处1万元以上3万元以下的罚款：
（1）同时接受招标人和投标人或两个以上技标人对同一工程项目的工程造价咨询业务；
（2）以给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争；
（3）转包承接的工程造价咨询业务；
（4）法律、法规禁止的其他行为。
【2019】根据《工程造价咨询企业管理办法》属于工程造价咨询业务范围的工作有（）。
A.项目经济评价报告编制
B.工程竣工决算报告编制
C.项目设计方案比选
D.工程索赔费用计算
E.项目概预算审批
【233网校答案】ABD
【233网校解析】工程造价咨询业务范围包括：
（1）建设项目建议书及可行性研究投资估算、项目经济评价报告的编制和审核；
（2）建设项目概预算的编制与审核，并配合设计方案比选、优化设计、限额设计等工作进行工程造价分析与控制；
（3）建设项目合同价款的确定（包括招标工程工程量清单和标底、投标报价的编制和审核）；合同价款的签订与调整（包括工程变更、工程洽商和索赔费用的计算）与工程款支付，工程结算、竣工结算和决算报告的编制与审核等；
（4）工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁的咨询；
（5）提供工程造价信息服务等。
同时，工程造价咨询企业可以对建设项目的组织实施进行全过程或者若干阶段的管理和服务。
【2021】美国的工程造价估算中，管理费和利润一般是在某些费用基础上按照一定比例计算费用包括（）。
A.人工费
B.材料费
C.设备购置费
D.机械使用费
E.开办费
【233网校答案】ABD
【233网校解析】材料费和机械使用费均以现行的市场行情或市场租赁价作为造价估算的基础，并在人工费、材料费和机械使用费总额的基础上按照一定的比例（一般为10%左右）再计提管理费和利润
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