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原创律师总结的这些生活中常见的法律常识,太有用了!

来源:行业热点 2020年7月31日 字号
摘要:法律在生活中的重要性不言而喻,知道一些常见的法律常识很有必要。

1、年利率太高的民间借贷,不受法律保护。

最高人民法院划定24%和36%两个关键数字,构成“两线三区’”。

36%以上是无效区(超过的部分不用给),

24%以下是司法保护区(有约定必须给),

24%-36%期间是自然债务区(给了不能要回,没给不用再给)。

2、合同条款中,哪些属于无效的“霸王条款”?

格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。

①提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的,该条款无效。

②造成对方人身伤害,以及因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款无效

3、注意区分定金和订金。

定金法律规定有双倍返还原则,而订金则没有。

定金是通过书面约定由一方向对方给付一定数额的货币作为合同担保。给付定金一方如果不履行义务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行义务,需向另一方双倍返还定金。

订金在司法实践中一般被视为预付款,如果出现违约情形,并不会发生直接被没收或需要双倍返还的法律后果,而是得根据实际情况及各方当事人的过错来让违约方承担违约责任。

4、遭遇家庭暴力,暂时无法离婚,而又担心受到人身危险怎么办?

当事人因遭受家庭暴力或者面临家庭暴力的现实危险,可以向人民法院申请人身安全保护令。

人身安全保护令由人民法院以裁定形式作出,并由人民法院执行,公安机关以及居民委员会、村民委员会等应当协助执行。

人身安全保护令具体包括:

禁止被申请人实施家庭暴力;

禁止被申请人骚扰、跟踪、接触申请人及其相关近亲属;

责令被申请人迁出申请人住所;

保护申请人人身安全的其他措施。

5、租来的房子不能随意装修,须经房东同意。

《民法典》第715条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。

承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

(所以,装修一定要经房东同意!)

6、老人摔倒后怎么办?放心扶!

现实生活中,热心助人者事后反遭索赔、追责的现象时有发生,“扶不扶?”“救不救?”成为很多人心中的道德难题。

而民法典中明确了侵权人和受益人的各自责任,同时也明确了见义勇为者依法不承担民事责任,有助于杜绝“英雄流血又流泪”的现象,形成见义勇为的良好风尚。

《民法典》第183条 因保护他人民事权益使自己受到损害的,由侵权人承担民事责任,受益人可以给予适当补偿。没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任,受害人请求补偿的,受益人应当给予适当补偿。

《民法典》第184条 因自愿实施紧急救助行为造成受助人损害的,救助人不承担民事责任。

7、信用卡逾期可能会触犯刑法,构成信用卡诈骗罪。

信用卡欠款超过10000,被银行催款两次超过三个月仍然不还的,就有可能会构成信用卡诈骗罪。

所以信用卡万一透支了还不上,千万不要随意变更联系方式,导致银行找不到你。

8、微商不要以为随便什么东西都能卖。

《刑法》第225条规定了非法经营罪,很多商品是需要许可和资质才能经营的,这些东西千万不要抱着试一试的态度去卖。

司法实务中无证卖烟、无证卖盐、开黑网吧、有偿删帖、信用卡套现、无证卖药等等。

最近因疫情影响,很多微商开始卖起了医用口罩,殊不知,医用口罩的销售必须有资质才合法。

9、身份证复印件要加注信息,防止被不法分子盗用。

身份证复印件尽量标注出来下述类似信息:本身份证复印件仅用于2020年8月1日办理XX银行信用卡,他用无效,再复印无效。

加注文字不要遮挡身份证号码,但是应该适当覆盖身份证的个人信息部分,以防被不法分子裁剪后再复印盗用。

10、随意签字后果很严重!

许多与民间借贷相关的纠纷中,经常能看见因为在借条上随意签字而不得不承担还款责任的“冤大头”。

签字的时候一定要弄清楚你面前的文件,要明白签完字以后会产生怎样的法律后果,特别是涉及权利义务的条款。

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