2022年法考民法《建设用地使用权》试题及答案
攻克考试最有效的方式就是刷题！从备考到考试都离不开做题，考前刻意训练自己的做题思路和做题时间，做好充分的准备，考场上才能得心应手。一起来完成今日的刷题打卡吧：
1、设立下列建设用地使用权，应当采取出让方式的有：( )
A.甲公司为建设百货大楼而取得建设用地使用权
B.乙公司为建设游乐场而取得建设用地使用权
C.丙开发商为建设高档别墅区而取得建设用地使用权
D.丁文化公司为开发旅游区而取得某片地的建设用地使用权
2、关于建设用地使用权，下列表述错误的有：( )
A.若甲已在某土地上享有了地役权，当乙取得对该土地的建设用地使用权时，甲的地役权自动灭失
B.若某市国土资源管理部门欲将该市某块土地用于建设商业住宅，则该土地必须以招标的方式出让
C.以划拨方式取得的建设用地使用权，不得用于互换、出资、赠与和抵押
D.与土地承包经营权一样，建设用地使用权自建设用地出让合同成立时设立
3、乙在甲拥有使用权的土地上出资修建房屋A。关于房屋A的归属，以下说法错误的是：（ ）
A.乙是甲大学教师。甲大学集资建房，由教师(包括乙)共同出资修建房屋A。因房屋A修建在甲大学拥有使用权的土地上，应归甲大学所有
B.甲公司与乙公司进行商品房开发合作，甲公司提供土地，乙公司提供资金，双方共同修建商品房A。因房屋A修建在甲公司拥有使用权的土地上，应归甲公司所有
C.甲乙为兄弟，共有一块宅基地使用权。乙未经甲同意，在该地上加盖房屋A。因房屋A修建在共有使用权的地上，应归甲乙共有
D.甲乙为邻居。甲进城打工，乙擅自在甲的宅基地上修建了房屋A。因房屋A修建在甲的宅基地上，甲同意利用的，可归甲所有
虽然商品房系修建在甲公司享有使用权的土地上，且乙公司并不享有该土地的地权，但是乙公司与甲公司共同出资修建，征得了甲公司的同意。既然该商品房是甲乙共同出资修建的，且不构成对甲公司土地的侵占。那么该商品房应归甲乙双方共有，B错误，选。
乙在共有土地使用权的土地上建房应当征得共有人甲的同意，其行为构成侵权，但是甲并未出资建房，因此不能用主张房屋共有，可以主张乙给予补偿，C错误，选。
邻居乙构成对甲土地的侵占。因此，即便乙实施了出资修建行为，其也不能取得房屋的所有权。此时，根据附合规则，甲同意利用的，该房归甲所有，并应向乙作价补偿；甲不同意利用的，乙应当恢复原状。如果造成甲的损失的，乙应承担赔偿责任，D正确，不选。
分基础→强化→冲刺3大阶段由浅入深，精简应试，稳步锁分，直达取证
适合人群： 零基础，主观题重点攻克，本套餐涵盖所有课程，保障完善 | 适合人群：基础薄弱，需要强化学习系统辅导，追求高性价比 | 适合人群：参考过或有基础，需要强化学习，备考时间少，专心冲刺主观题的考生 |
备考资料：【包邮免费送纸质教辅】【2021-2018年法考真题答案】
享专业报考答疑>>
