【地基基础】
1.土方回填沉降。
2.沉降观察点破坏,沉降记录过早结束。
3.地下室质量不均衡。
4.分包单位资料不完整。
5.地下室过长(超规范),没设温度缝,地板墙体产生裂缝。
【主体结构】
1.主体结构和非主体结构没有设沉降缝。
2.超长、超大体积混凝土的温度裂缝。
3.不同材料交界处的裂缝。
4.资料问题:要求“准确、齐全、及时、有效”
5.准确是指数据和结论的真实、正确 。
6.齐全是指涵盖的范围和内容无缺漏。
7.及时是指时效同步,既不超前,也不滞后。
8.有效是指资料的权威性、唯一性,及其签字人的法定代表性 。
9.质量保证资料的复印件三个要求 :
10.原件存何处的说明;
11.存放单位加盖红色公章;
12.经办人签字。
13.分包单位的资料管理。
【建筑装饰装修】
门窗工程
1.门的合页安装不正确,合页槽的深度、大小不恰当,门扇定位后晃动较大。
2.夹心木板门上、下冒头没有设置排气孔,油漆不到位。
3.卫生间木门下部没有做百页排风口。
4.卫生间木门套与地面交接处没有打胶或作其他防水、防腐处理。
5.铝合金、塑钢窗的制作和安装质量没有符合要求,有污染和变形情况。
6.铝合金、塑钢窗与窗洞联结处是否设发泡或保温材料,窗的里、外四周打胶不够顺直、平整、宽度一致。
7.窗间墙为空心砖时,在安装窗前没有对空心孔采取填实措施,或在窗的固定联结件处用实心砖或砼预制块。
8.采用木窗套时,铝合金窗框、塑钢窗框全被掩盖或大部分掩盖(其掩盖部分不宜起过窗框宽度的1/3)。
9.门窗安装不够牢固,位置偏移。
10.窗的限位装置和排水孔不符合要求。
11.窗台高度不符合规范和设计要求,高度低于80cm(住宅为90cm)没有采取防护措施。
12.外窗口及窗台下没有设置滴水线(或鹰嘴)
13.窗洞口不够方正,有歪斜、扭曲现象。
14.门、窗的制作、安装质量不够细腻。
地面工程
1.天然石材地面拼缝处不够平整,有二次打磨。
2.天然石材地面有明显色差,地面的光泽度和均匀度如何不好。
3.块材地面有空鼓和裂缝。
4.块材拼缝与踢脚线拼缝不对齐。
5.踢脚线高度和出墙厚度不一致。
6.踢脚线上口被墙面涂料污染,不光洁。
7.块材、地砖铺贴不对称,布砖不合理,有空鼓。
8.楼梯踏步的挡水线、滴水线不合理。
9.楼梯休息平台宽度小于楼梯梯段宽度。
10.天然石材踏步外露部分(含侧面)不光洁。
11.楼梯踏步的高差不符合规范要求。
12.水泥地面有无空鼓、裂缝、起砂。
13.水磨石地面有无明显的裂纹、砂眼和磨纹,石粒不均匀、不密实,分格缝不够顺直、清晰。
14.水泵房地面在泵机周边没有设排水沟。
15.大面积(地下室)地面没有设置夹缝。
16.散水与主体结构没有隔断,散水没有设伸缩缝或隔断整个散水构造层。
其他:
1.抹灰、饰面均应光洁平整、色泽一致,无空鼓裂缝。
2.湿贴天然石材没有采取有效措施,出现流淌“花脸”现象。有返碱现象。
3.外墙干挂花岗岩有色差,接缝打胶不够饱满、平整、顺直、布砖不够合理美观。
4.室内粉刷阴、阳角处理不够挺直,无创新特色。
5.外墙采用饰面砖没有按《规程》要求设置伸缩缝;其排砖不得当,出现大量“破活”。
6.饰面砖黏结有空鼓。
7.石膏板吊顶不够平整,有裂缝下坠;色泽不够一致,有明显裂缝现象。
8.吊顶内的吊杆不规范,吊杆没有涂防锈漆和面漆; 吊顶上的喷淋、烟感、灯具、排风口等布置不够合理、美观。
9.室内装饰工程有交叉污染现象(如油漆与粉刷)。
10.不同色泽的材料在阴角处交接没有作分色处理。
11.玻璃幕墙的框料排列随意、不美观;单元式幕墙的单元拼缝随意、不美观,缝宽不均匀。
12.幕墙的上下边及侧边封口、沉降缝、伸缩缝、防震缝的处理及防雷设施不够规范。
13.木扶手弯头处有拼缝;曲线不够自然。
14.不锈钢扶手、栏杆的焊接,没有满焊、抛光。
15.搂梯扶手高度及楼梯扶手水平段超过50cm时的高度不符合符合规范要求,下部10cm封闭没有。
16.卫生器具与台面、墙面、地面等接触部位没有打胶或以防水密封条密封。
17.墙纸有离缝,亏纸,搭缝,翘边褶皱现象
【建筑屋面】
1.屋面、天沟、檐沟有积水,排水坡度不规范。
2.防水卷材收头处理和做法不够规范。
3.屋面排气孔的布置超过每36㎡ 一只,其高度低于25cm,没有成行排列。
4.天沟、檐沟过水孔不成线,孔底有积水。
5.上层屋面排水管向下层屋面排水时,下层屋面上没有设置簸箕。
6.屋面上搁置管道、设备、广告牌的基座没有与结构相连,泛水处理不当。
7.出屋面的门口上没有设置雨棚。
8.金属制的固定爬梯没有接地,铁制爬梯的涂防锈漆及面漆不到位。
9.上人屋面的地砖,排砖不够合理美观,有空鼓现象。
10.水泥刚性屋面有空鼓、裂缝现象。
11.上人屋面的排水管的通气管,与风帽交错在一起或设置在风帽内,高度小于 2m;屋面通气管采用塑料管钢度不足没有支架。
12.屋面密封材料嵌填不密实、不连续、不饱满、不牢固、不顺直,有开裂、脱落等缺陷。
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