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原创监理工程师《合同管理》学霸笔记:材料设备采购合同特点及分类

2021-12-23 17:14:34

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—、材料设备采购合同的概念

(1)买卖合同是以转移财产所有权为目的。

(2)买受人取得财产所有权必须支付相应的价款。

(3)买卖合同是双务、有偿合同

(4)买卖合同是诺成合同

除了法律有特殊规定的情况外,当事人之间意思表示一致,买卖合同即可成立,并不以实物的交付为合同成立的条件。

【2019年】关于建设工程材料采购合同的说法,正确的有(  )。

A.以取得材料所有权为目的

B.以取得材料使用权为目的

C.是双务合同

D.是实践性合同

E.是无偿合同

参考答案:AC

二、材料设备采购合同的特点

(1)建设工程材料设备采购合同的买受人即采购人,可以是发包人,也可能是承包人

(2)采购合同的出卖人即供货人,可以是生产厂家,也可以是从事物资流转业务的供应商

(3)合同的标的品种繁多,供货条件差异较大。

(4)建设工程材料设备采购合同的履行与施工进度密切相关。出卖人必须严格按照合同约定的时间交付订购的货物。

三、材料设备采购合同的分类

即时买卖合同

买卖合同成立的同时,就履行了全部义务

非即时买卖合同

(1)货样买卖

(2)试用买卖

(3)分期交付买卖

(4)分期付款买卖

(1)货样买卖:

双方按照货样或样本所显示的质量进行交易。

凭样品买卖的当事人应当封存样品,并可以对样品质量予以说明。

出卖人交付的标的物应当与样品及其说明的质量相同。

凭样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的,即使交付的标的物与样品相同,出卖人交付的标的物质量仍然应当符合同种物的通常标准。

(2)试用买卖:

试用买卖的当事人可以约定标的物的试用期间,试用买卖的买受人在试用期内可以购买标的物,也可以拒绝购买。试用期间届满,买受人对是否购买标的物未作表示的,视为购买

(3)分期交付买卖:

出卖人分批交付标的物的,出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约定,买受人可以就该批标的物解除

(4)分期付款买卖:

买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的,出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的,可以向买受人要求支付该标的物的使用费

【2019年】关于货样买卖合同的说法,正确的是(  )。

A.货样买卖属于即时买卖合同

B.货样买卖应当封存样品

C.样品是交付标的物时的质量参考

D.样品存在隐蔽瑕疵的,交货时的瑕疵风险由买受人承担

参考答案:B

参考解析:双方按照货样或样本所显示的质量进行交易。凭样品买卖的当事人应当封存样品,并可以对样品质量予以说明。出卖人交付的标的物应当与样品及其说明的质量相同。凭样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的,即使交付的标的物与样品相同,出卖人交付的标的物质量仍然应当符合同种物的通常标准。

四、合同解释合同文件的优先顺序

材料采购合同

(1)合同协议书

(2)中标通知书

(3)投标函

(4)商务和技术偏差表

(5)专用合同条款

(6)通用合同条款

(7)供货要求

(8)分项报价表

(9)中标材料质量标准的详细描述

(10)相关服务计划

(11)其他合同文件

设备采购合同

(1)合同协议书

(2)中标通知书

(3)投标函

(4)商务和技术偏差表

(5)专用合同条款

(6)通用合同条款

(7)供货要求

(8)分项报价表

(9)中标设备技术性能指标的详细描述

(10)技术服务和质保期服务计划

(11)其他合同文件

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