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（单选题）根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于纳税人应进行土地增值税清算的情形的是()。
A．直接转让土地使用权的
B．房地产开发项目全部竣工、完成销售的
C．整体转让未竣工决算房地产开发项目的
D．取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的
参考答案：D
参考解析：(1)选项ABC：属于纳税人应进行土地增值税清算的情形；(2)选项D：属于主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的情形。
（多选题）根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列关于城镇土地使用税纳税人的表述中，正确的是()。
A．城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳
B．土地使用权共有的，共有各方均为纳税人，由共有方分别纳税
C．土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税
D．拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税
参考答案：ABCD
参考解析：现行《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。纳税义务人：(1)拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。(2)拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人。(3)土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人；(4)土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方分别纳税。
（判断题）房地产开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的，应分别计算土地增值税的增值额。()
参考答案：√
参考解析：题干所述正确。
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