2019年中级会计实务章节习题：投资性房地产的确认计量

来源：模拟试题 2019年5月21日字号

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2019年中级会计实务章节习题：投资性房地产的确认和初始计量

第四章　投资性房地产

【单选】企业对投资性房地产进行的后续支出，在不满足资本化条件的情况下，应将支出金额计入（　　）。

A．管理费用

B．其他业务成本

C．销售费用

D．在建工程

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【单选】甲公司从事房地产开发经营业务，2018年3月5日收回租赁期届满的商铺，并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为3000万元，至重新装修之日，已计提累计折旧500万元，未计提投资性房地产减值准备，其中原装修支出的账面价值为200万元。装修工程于2018年3月6日开始，于当年年末完工并达到预定可使用状态，共发生装修支出600万元(均符合资本化条件)。装修后预计租金收入将大幅增加，甲公司对该商铺采用成本模式进行后续计量。2018年12月31日甲公司该项投资性房地产的账面价值为(　　)万元。

A．2900

B．1900

C．2600

D．1800

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【多选】关于投资性房地产改扩建后仍作为投资性房地产的，下列说法中正确的是(　　)。

A．改扩建期间仍应作为投资性房地产

B．改扩建期间应计提折旧

C．改扩建达到预定可使用状态时由在建工程转入固定资产

D．应将改扩建时投资性房地产的账面价值转入在建工程

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【多选】甲房地产开发企业建造了一栋商住两用楼盘，各层均能够单独计量和出售，甲开发商将一层出租给一家大型超市，已签订经营租赁合同；其余楼层均为普通住宅，正在公开销售中。下列项目中正确的有(　　)。