作用

1）工程计价结果反映了工程的货币价值。

2）工程计价结果是投资控制的依据。

3）工程计价结果是合同价款管理的基础。

注意事项

1）投资的匡算常常基于某个表明设计能力或形体尺寸的变量，比如建筑面积、公路长度、工厂的生产能力等。

2）项目的造价并不总是和规模大小呈线性关系的。要选择合适的产出函数，寻找规模和经济有关的经济数据。例如生产能力指数法就是利用生产能力与投资额间的关系函数来进行投资估算的方法。

分解步骤

建设项目→单项工程→单位工程→分部工程→分项工程

单位工程→分部工程

按照结构部位、路段长度及施工特点或施工任务分解。【口诀：部长特务】

分部工程→分项工程

按照施工方法、材料、工序及路段长度分解。【口诀：方材序长】

基本构造单元

将分项工程进一步分解或组合，就可得到基本构造单元。

基本原理

工程计价的基本原理是项目的分解和价格的组合。

项目分解：自上而下；

价格组合：自下而上。

基本过程

分部分项工程费（或单价措施项目费）=Σ [基本构造单元工程量（定额项目或清单项目）×相应单价]

计价环节

工程计价可分为工程计量和工程组价两个环节。

工程组价

包括：单价的确定和总价的计算。

（1）工程单价是指完成单位工程基本构造单元的工程量所需要的基本费用。工程单价包括工料单价和综合单价。

① 工料单价：人、材、机使用费。

工料单价=Σ（人材机消耗量×人材机单价）。

② 综合单价：人、材、机使用费及分摊的其他费用。

清单综合单价：人、材、机、管、利、风险。

全费用综合单价：人、材、机、管、利、规、税。

（2）工程总价是按规定的程序或办法逐级汇总形成的工程造价。

① 单价法：工料单价法和综合单价法。

② 实物量法：依据施工图纸、预算定额的项目划分，计算分部分项工程量，套用预算定额计算人、材、机等要素的消耗量，再根据价格及费率汇总形成工程造价。

工程造价管理标准

应以国家标准、行业标准进行规范的工程管理和造价咨询行为、质量的有关技术内容。包含5个方面的内容：

1）基础标准【关键词：术语、设备材料】；

2）管理规范【关键词：规范】；

3）操作规程【关键词：规程】；

4）质量管理标准【关键词：成果文件】；

5）信息管理规范【关键词：数据、指标指数】。

工程定额

1）包括工程消耗量定额和工程计价定额等。

① 消耗量定额：完成规定计量单位合格建筑安装产品所消耗的人、材、机的数量标准。

② 计价定额：直接用于工程计价的定额或指标，包括预算定额、概算定额、概算指标和投资估算指标等。
2）工期定额：在正常的施工技术和组织条件下，完成建设项目和各类工程所需的工期标准。
3）工程定额的定位：对国有资金投资工程，作为其编制估算、概算、最高投标限价的依据；对其他工程仅供参考”。

工程计价信息

工程造价管理机构发布的建设工程人工、材料、工程设备、施工机具的价格信息，以及各类工程的造价指数、指标等。

基础阶段

零基础入门班

分析入门知识

教材精讲班

熟悉教材考点脉络

专题班

针对性强化重难点内容

强化阶段

习题班

解析经典习题、掌握答题技巧

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