等级 经济师

2016年中级房地产经济特点分析

2016年2月22日 / 来源:233网校评论

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  2016年中级经济师考试房地产经济特点分析

  一、教材结构及考试分值分布

内容 单选 分值 多选分值 案例分值 合计分值
1 房地产经济基本理论 5 4   9
2 房地产征收征用 4 2   6
3 建设用地使用制度 5 4   9
4 房地产市场调研 5 4   9
5 房地产开发项目策划 4 4   8
6 房地产投资项目可行性研究 10 6 8 24
7 房地产开发项目管理 6 4 8 18
8 房地产估价 5 2 8 15
9 房地产市场营销 5 4   9
10 物业管理 6 4 8 18
11 房地产金融 5 2 8 15
合计 60 40 40 140

  二、考试题型、题量及考试特点

  (一)考试题型、题量

  单选题60题,多选题20题,案例分析共5个大题,20个选择题,总计100题140分,考试时间150分钟。

  1、单项选择题

  ◇单项选择题共60题,每题1分。每题的备选项中,只有一个最符合题意。

  ◇类型有:概念、正确的是、错误的是、属于、不属于、分析、计算等。

  2、多项选择题

  □多项选择题共20题,每题2分。每题五个备选项,有2个或2个以上符合题意,至少有1个错项,错选,本题不得分;少选,所选的每个选项得0.5分。

  □类型有:作用、分类、正确的是、错误的是、属于、不属于、包括、不包括、综合分析判断等。

  3、案例分析题

  △案例分析题共5个案例20小题,每题2分。由单选和多选组成,均为4个备选项。错选,本题不得分;少选,所选的每个选项得0.5分。

  △案例分析题一般出自第六章、第七章、第八章、第九章、第十章、第十一章。

  (二)考试特点

  1、点多、面广。

  总题量100道题,可能教材当中的一句话就会形成一道题,既可出单选题也可变形出多选题。

  2、紧扣大纲。

  因此不用看教材以外的资料(个别题可能出现超纲情况,可忽略不计)。

  3、难度低。

  均是最基本的知识,不需死记硬背,只要看到题给出的备选项能回忆起相应知识点即可。但相关的的计算公式是必须记住的,并且会熟练运用。

  4、按教材内容顺序出题。

  这样在做题的时候就有心理准备,便于答题时回忆教材相应的知识点。

  5、题型简单,均为选择题。

  三、学习方法及建议

  1、通读教材。对指定教材内容通读3编,用笔画出重点,提炼出教材中可以构成考点的知识点的基础上,对画出的重点进行精读。

  2、要有强烈的通过欲望。不能抱有考不过明年再考的思想,要利用好每一分钟,制定学习计划,坚持到考试。

  3、在战略上重视,战术上藐视。宁可相信知识点为考点,而不认为相应知识点为非考点,以加深对知识点的印象。

  4、不刻意攻难题,理解就可。把侧重点放在知识点的面上,考试时见到题能想到相关知识点即可。相关计算公式必须记住切会熟练运用。

  5、学习目的应明确,目的就是通过考试(总分140分,84分即通过),不刻意追求对知识点的深入研究。

  6、以考试大纲为框架,以教材为基础,按照环球网校的教学安排学习。

  看教材----听视频----做题,反复进行,强化效果,事半功倍。

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