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一、工程建设其他费
建设用地费 | 1.农用土地征用费 （1）土地补偿费；（2）安置补助费；（3）土地投资补偿费；（4）土地管理费；（5）耕地占用税 |
2.取得国有土地使用费 （1）土地使用权出让金；（2）城市建设配套费；（3）拆迁补偿与临时安置补助费 | |
与项目建设有关的其他费用 | 1.建设单位管理费 （1）建设单位开办费：是指新建项目为保证筹建和建设工作正常进行所需办公设备、生活家具、用具、交通工具等购置费用。 （2）建设单位经费：工程招标费、工程咨询费、法律顾问费、竣工交付使用清理及竣工验收费。 |
2.可行性研究费 | |
3.研究试验费 包括自行或委托其他部门研究试验所需人工费、材料费、试验设备及仪器使用费，支付的科技成果、先进技术的一次性技术转让费。 | |
4.勘察设计费 | |
5.专项评价费 | |
6.临时设施费 | |
7.建设工程监理费 | |
8.工程保险费 | |
9.引进技术和进口设备其他费 包括出国人员费用、国外工程技术人员来华费用、技术引进费、分期或延期付款利息、担保费以及进口设备检验鉴定费。 | |
10.特殊设备安全监督检验费 | |
11.市政公用设施费 | |
与未来企业生产经营有关的其他费用 | 1.联合试运转费 不包括应由设备安装工程费开支的单台设备调试费及无负荷联动试运转费用。 |
2.生产准备费 （1）生产职工培训费 （2）生产单位提前进厂参加施工、设备安装、调试等以及熟悉工艺流程及设备性能等人员的工资、工资性补贴、职工福利费、差旅交通费、劳动保护费等。 | |
3.办公和生活家具购置费 |
二、预备费
基本预备费 | 基本预备费是指在项目实施中可能发生难以预料的支出，需要预先预留的费用，又称不可预见费。 主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。 |
涨价预备费 | 涨价预备费是指建设工程在建设期内由于价格等变化引起投资增加，需要事先预留的费用。 涨价预备费以静态投资（工程费用+工程建设其他费+基本预备费）为计算基数。 |
三、建设期利息
建设期利息是指项目借款在建设期内发生并计入固定资产的利息。
为了简化计算，在编制投资估算时通常假定借款均在每年的年中支用，当年借款按半年计息，其余各年份按全年计息。
各年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款额/2）×年利率
四、铺底流动资金
铺底流动资金是指生产性建设工程为保证生产和经营正常进行，按规定列入建设工程总投资的铺底流动资金。一般按流动资金的30%计算。
【2021年】某新建项目建设期2年，计划银行贷款3000万元。第一年贷款1800万元，第二年贷款1200万元，年利率5%。则该项目估算的建设期利息为（ ）。
A.90.00
B.167.25
C.240.00
D.244.50
第二年应计利息：（1800+45+1200/2）*5%=122.25万元；
建设期利息总和为45+122.25=167.25万元。
【2021年】下列费用中，属于引进技术和进口设备其他费的有（ ）。
A.单台设备调试费用
B.进口设备检验鉴定费用
C.设备无负荷联动试运转费用
D.国外工程技术人员来华费用
E.生产职工培训费用
【2019年】取得国有土地使用费包括（ ）。
A.土地使用权出让金
B.青苗补偿费
C.城市建设配套费
D.拆迁补偿费
E.临时安置补助费
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科目 | 授课老师 | 课程体验 |
建设工程监理概论 | 王东兴 | |
建设工程合同管理 | 唐忍 | |
| 建设工程目标控制 （土建） | 江凌俊 | |
建设工程目标空制 | 孙媛媛 | |
建设工程目标空制 | 彭云枫 | |
建设工程监理案例分析（土建） | 郭炜 | |
建设工程监理案例分析（交通） | 张赫 | |
建设工程监理案例分析（水利） | 王欣 |