易挖”坑”考点

考点：火灾危险性较大的生产部位占本层或本防火分区建筑面积的比例小于5%，按火灾危险性较小的确定。这5%到底是按本层还是按防火分区面积计算？

经典解说：要划分防火分区的，按防火分区面积计算，不需要划分防火分区的，按本层面积计算。

考点：医疗建筑、重要公共建筑、独立建造的老年人照料设施（h＞24m）；省级及以上的广播电视和防灾指挥调度建筑、网局级和省级电力调度（h＞24m）；藏书超过100万册的图书馆、书库（h＞24m）。

经典解说：上述情形划定为一类高层建筑，前提条件是建筑的高度都必须超过24m；没有超过24m的，一律成不了一类高层建筑。

考点（1）：设置在底部且室内高度不大于 2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间，可不计入建筑高度；室内外高差或建筑的地下或半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于 1.5m 的部分可不计入建筑高度。

经典解说：此说法计算住宅高度时可以不计入，但公共建筑必须计入。

考点（2）：局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口间等辅助用房占屋面面积不大于 1/4 者，可不计入建筑高度。

经典解说：这里说的是局部突出屋顶等辅助用房占屋面面积不大于 1/4 者，可不计入建筑高度。但局部突出屋顶的用房是商业用房时是要计入建筑高度的，如商场顶部局部突出屋顶建有一小型餐厅，用房占屋面面积不大于 1/4 ，其高度也要计入建筑总高度。

考点：甲、乙类厂房和甲、乙、丙类仓库内的防火墙，其耐火极限不应低于4.00h。

经典解说：这里说的防火墙的耐火极限可不是3.00h，而是4.00h，这个特殊情况一定要记住。

考点：建筑高度大于100m的民用建筑与相邻建筑的防火间距，当符合上述允许减小的条件时，仍不应减小。

经典解说：建筑高度大于100m的民用建筑与相邻建筑即使满足不限或减少的条件，也不能减少。

考点：住宅部分与非住宅之间应采用耐火极限不低于2.00h且无门、窗、洞口的防火隔墙和1.50h的不燃性楼板完全分隔；当为高层建筑时（高层公共建筑），应采用无门、窗、洞口的防火墙和耐火极限低于2.00的不燃性楼板完全分隔。

经典解说：住宅部分与非住宅，当为高层公共建筑时，应采用无门、窗、洞口的防火墙和耐火极限低于2.00的不燃性楼板完全分隔。楼板不再是1.50h。

考点：甲、乙、丙类中间仓库应采用防火墙+1.50h楼板进行分隔。

经典解说：此考点经常挖坑出题，甲、乙、丙类附属仓库均是采用防火墙+1.50h楼板进行分隔，在题型中，如果就写防火墙+1.50h楼板进行分隔这话是正确的，如果写成3.00h防火墙+1.50h楼板进行分隔就要慎重，在案例改错题中要改成4.00h的防火墙。

考点：甲类厂房除因生产工艺需要外，宜采用单层建筑；防火分区应采用防火墙分隔，除甲类厂房外的一二级耐火等级厂房，当防火分区的建筑面积大于规范规定，且设置防火墙的确有困难时，可采用防火分隔水幕或防火卷帘等进行分隔。

经典解说：甲类厂房须采用防火墙进行分隔，不能采用防火分隔水幕或防火卷帘；一二级的乙、丙、丁、戊类厂房，设置有困难时，可以采用防火分隔水幕或防火卷帘等进行分隔；三、四级的乙、丙、丁、戊类厂房，不能采用防火分隔水幕或防火卷帘等进行分隔。

考点：除了对仓库总的占地面积进行限制外，库房防火分区之间的水平分隔必须采用防火墙分隔，不能采用其他分隔方式替代；甲、乙类仓库内的防火分区之间应采用不开设门、窗、洞口的防火墙分隔，且甲类仓库应为单层建筑；对于丙、丁、戊类仓库，确因生产工艺物流等用途需要开口的部位，需采用与防火墙等效的措施，如甲级防火门、防火卷帘分隔，开口部位的宽度一般控制在不大于6.0m，高度宜控制在4.0m以下，以保证该部位分隔的有效性。

经典解说：仓库的防火分区必须用防火墙分隔，其他都不行；甲、乙类仓库内最危险，防火墙不应开设门、窗洞口；对于丙、丁、戊类仓库，危险性降低了很多，可以在防火墙上采用与防火墙等效的措施，如甲级防火门、防火卷帘分隔。但尺寸有严格要求（宽6.0m*高4.0m）。

考点：裙房与高层建筑主体之间设置防火墙时，裙房的防火分区可按单、多层建筑的要求确定。

经典解说：采用防火墙分隔时，以下3项可按各自的要求独立设置，防火分区可以完全独立；疏散楼梯形式独立；无门窗洞口的防火墙，百人疏散指标也独立。但其他项应与高层建筑主体一致，比如：高层建筑主体耐火等级为一级，裙房的耐火等级也应为一级。