变更担保条件

如：①将抵押或质押转为保证；②将保证转换为抵押或质押，或变更保证人；③直接减轻或免除保证人的责任

调整还款期限

根据企业偿债能力制定合理的还款期限

调整利率

将逾期利率调整为相应档次的正常利率或下浮，从而减轻企业的付息成本

借款企业变更

借款企业发生合并、分立、股份制改造等情形时，银行同意将部分或全部债务转移到第三方

债务转为资本

指债务人将债务转为资本，同时债权人将债权转为股权的债务重组方式

以资抵债

条件和范围

条件：①债务人因资不抵债或其他原因关停倒闭、宣告破产，经合法清算后，依照有权部门判决、裁定以其合法资产抵偿银行贷款本息的；

②债务人故意“悬空”贷款、逃避还贷责任，债务人改制，债务人关闭、停产，债务人挤占挪用信贷资金等其他情况出现时，银行不实施以资抵债信贷资产将遭受损失的；

③债务人贷款到期，确无货币资金或货币资金不足以偿还贷款本息，以事先抵押

或质押给银行的财产抵偿贷款本息的。

范围：

可以抵债资产范围

不可抵债资产范围

①动产：机器设备、交通运输工具、借款人的原材料、产成品、半成品等。

②不动产：土地使用权、建筑物及其他附着物等。

③无形资产：专利权、著作权、期权等。

④有价证券：股票和债券等。

⑤其他有效资产

①抵债资产本身发生的各种欠缴税费，接近、等于或超过该财产价值的；

②所有权、使用权不明确或有争议的；

③资产已经先于银行抵押或质押给第三人的；

④依法被查封、扣押、监管的资产；

⑤债务人公益性质的职工住宅等生活设施、教育设施和医疗卫生设施；

⑥其他无法变现或短期难以变现的资产。

抵债资产的接收

商业银行在取得抵（质）押品及其他以物抵贷财务，要按一下原则确定其价值：

①借、贷双方的协商议定价值

②借、贷双方共同认可的权威评估部门评估确认的价值

③法院裁决确定的价值

抵债资产管理

管理原则：严格控制、合理定价、妥善保管、及时处置原则。

抵债资产的保管：上收保管、就地保管、委托保管。

抵债资产的处置：

①不动产和股权：自取得日起2年内予以处置

②除股权外的其他权利：应在其有效期内尽快处置，最长不得超过自取得日起2年。

③动产：应自取得日起1年内予以处置。

考核：抵债资产年处置率=一年内已处理的抵债资产总价（列账的计价价值）/一年内待处理的抵债资产总价（列账的计价价值）×100%

抵债资产变现率=已处理的抵债资产变现价值/已处理抵债资产总价（原列账的计价价值）×100%