项目融资的主要内容包括
(1)基本概念
项目融资是指项目的承办人为经营项目成立一家项目公司,以该项目公司作为借款人筹借贷款,并以项目公司本身的现金流量和全部收益作为还款来源,以项目公司的资产作为贷款担保物的融资方式。
(2)主要风险点
项目融资属于特殊的固定资产贷款,项目融资中贷款的全流程管理、支付管理等内容均按照固定资产贷款管理的有关要求执行。但项目融资具有不同于一般固定资产投资项目的风险特征,如贷款偿还主要依赖项目未来的现金流或者项目自身资产价值;通常融资比例较高、金额较大、期限较长、成本较高和参与者较多,从而风险较大,往往需要多家银行参与,并通过复杂的融资和担保结构以分散和降低风险等。
(3)主要监管要求
①风险识别和管理能力
②做好项目评估
③合理确定贷款要素
④落实担保措施
⑤加强贷款资金发放管理
⑥加强项目收入账户管理
⑦加强贷后管理
⑧强调银团贷款原则
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