定义

指为确保债务清偿的目的，在债务人/第三人所有的物或所属权利上设立的、以取得担保作用的定限物权。

实质

取得担保标的物的交换价值

功能

确保债务履行以促进资本和物资融通的功能。

法律特征

①价值权性：担保物权实现，其价值权也实现

②法定性：直接支配标的物的效力的权力以法律规定为限。

③从属性：从属于债权而存在（最高额抵押例外）

④不可分性：债权未全受偿，担保权人就担保物的全部行使权利。

⑤物上代位性：担保标的物变化为其他的价值形态时，担保物权所具有的支配效果及于变形物或代替物。 

示例：担保物因毁损灭失所获得的赔偿金。

类型

抵押权、质权、留置权

定义

指债权人对债务人或第三人提供担保的财产不移转占有，在债务人不履行债务时，依法享有的就所担保的财产变价并优先受偿的权利。

相关要素

抵押权人：债权人

抵押人：债务人或第三人

抵押物：所提供担保的财产

（抵押权的目的：取得抵押物的交换价值以实现债权。）

清偿顺序

抵押权人在债务人不清偿债务时，清偿顺序，有抵押优于无抵押；同一抵押物上有数个抵押权的，先成立的抵押权优先于后成立的抵押权。

【记忆小tips：有胜于无，先胜于后】

设立形式

法定抵押权：依法自然设立。

意定抵押权（主要）：基于抵押合同产生。

抵押标的

抵押标的应具有独立的交换价值并能依法予以实现，具有交换价值但法律禁止流通的财产不能作为抵押物。

注：以建筑物抵押的，建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押；以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。

可抵押的财产

（1）建筑物和其他土地附着物；

（2）建设用地使用权；

（3）海域使用权；

（4）生产设备、原材料、半成品、产品；

（5）正在建造的建筑物（均为登记设立，即抵押合同生效时设立）船舶、航空器；

（6）交通运输工具。

经抵押登记后抵押权才发生法律效力的情形：

①建筑物及其他土地附着物；②建设用地使用权；③海域使用权；④正在建造的建筑物。

禁止抵押的财产

（1）土地所有权；

（2）宅基地（自留地）等集体所有土地的使用权；

（3）学校、幼儿园、医疗机构等以公益为目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

（5）依法被查封、扣押、监管的财产等。

定义

债务人或第三人将其动产或财产权利证书转给债权人占有，作为债务的担保，债务人不履行债务时，债权人享有就该动产或财产权利优先受偿的权利。

相关要素

出质人：提供质押财产的人

质权人：接受该财产作为其债权担保的人

法律特征

（1）设定必须转移占有，以特定财产出质须依法登记。

（2）标的：动产或权利（不含不动产）

（3）质权有物上代位性、从属性、不可分性

类型

（1）动产质权：指债务人或第三人将其动产移交债权人占有，当债务人不履行债务时，债权人有权就该动产的价值优先受偿的权利。

（2）权利质权：指以出质人提供的财产权利为标的而设定的质权。

可质押的权利

（1）汇票、支票、本票；

（2）债券、存款单、仓单、提单；

（3）可以转让的基金份额、股权；

（4）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权等；

（5）现有的以及将有的应收账款。

注：

不动产不能成为权利质权的标的物。

同一动产上设立抵押权或质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。

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