2019一级造价工程师 / 案例分析(土建)

真题及答案解析

导语

2019年一级造价工程师考试《案例分析(土建)》考试时间为:2019年10月27日14:00-18:00,考后233网校将及时为大家提供2019年一级造价工程师真题答案敬请大家关注!真题及答案解析>>

试题一: (20分)
某企业投资新建一项目, 生产一种市场需求较大的产品。项目的基础数据如下:
1.项目建设投资估算为1600万元(含可抵扣进项税112万元),建设期1年,运营期8年。建设投资(不含可抵扣进项税)全部形成固定资产,固定资产8年,残值率4%,按直线法折旧。
2.项目流动资金估算为200万元,运营期第1年年初投入,在项目的运营期末全部回收。
3.项目资金来源为自有资金和贷款,建设投资贷款利率为8%(按年计息),流动资金贷款利率为5% (按年计息)。建设投资贷款的还款方式为运营期前4年等额还本、利息照付方式。
4.项目正常年份的设计产能为10万件,运营期第1年的产能为正常年份产能的70%。目前市场同类产品的不含税销售价格约为65~75元/件。
5. 项目资金投入、收益及成本等基础测算数据见表1.1。
6.该项目产品适用的增值税税率为13%,增值税附加综合税率为10%,所得税税率为25%。

问题:
1. 列式计算项目的建设期贷款利息及年固定资产折旧额。
2. 若产品的不含税销售单价确定为65元/件,列式计算项目运营期第1年的增值税、税前利润,所得税,税后利润。
3.若企业希望项目运营期第1年不借助其他资金来源能够满足建设投资贷款还款要求,产品的不含税销售单价至少应确定为多少?
4.项目运营后期(建设期贷款偿还完成后),考虑到市场成熟后产品价格可能下降,产品单价拟在65元的基础上下调10%, 列式计算运营后期正常年份的资本金净利润率。
(法:计算过程和结果数据有小数的,保留两位小数)

参考解析:
问题一
建设期贷款利息=1000×0.5×8%=40(万元)
年固定资产折旧=(1600+40-112)×(1-4%)÷8=183.36(万元)
问题二
运营期第1年的增值税=7×65×13%-14-112=-66.85(万元)<0,应纳增值税:0 元,增值税附加 0 元.
运营期第1年的税前利润=7×65-(210-14)-183.36-(1000+40)×8%-100×5%=455-196-183.36-83.2-5=-12.56(万元)
运营期第1年的税前利润<0,所得税为0,税后利润为-12.56(万元)
问题三
运营期第1年还本=(1000+40)÷4=260(万元)
运营期第1年总成本(不含税)=(210-14)+183.36+(1000+40)×8%+100×5%=467.56(万元)
设产品的不含税销售单价为y,
(7y-467.56) ×(1-25%)+183.36=260;Y=81.39(万元)
问题四
运营后期正常年份的增值税附加=【10×65× (1-10%)× 13%-25】×10%=51.05×10%=5.105(万元)
运营后期正常年份的净利润=【10×65× (1-10%)-(330-25)-183.36-100×5%-5.105】× (1-25%)=86.535× (1-25%)=64.90(万元)
运营后期正常年份的资本金净利润率=64.90÷(600+100)=9.27%
参考解析:
问题一
image.png
机会点③期望利润=40×30%+35×60%+30×10%=36(万元)
④30×15%+25×60%+20×25%=24.5(万元)
①36×40%-5×60%=11.4(万元)
②24.5×60%-5×40%=12.7(万元)
由于投低标期望利润12.7>投高标期望利润11.4,所以投低标合理。
问题二
B投标单位废标,原因B投标报价中暂列金为60万元,没有按照招标文件中的50万报价,B 企业没有响应招标文件的实质性要求,不符合建设工程工程量清单计价规范要求。
C投标单位有效,未对“照明开关”填写单价和合价,认为已经报到其他项目综合单价中了。
D企业投标人废标,通过联合体资格预审后联合体成员不得变动。
问题三:
业主的做法不妥,业主应当与A企业依据中标人的投标文件和招标文件签订合同,合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
问题四:
A企业做法不正确,本项目全部工作转让给B企业,属于违法转包;B企业做法不正确,B企业又将1/3工程分包给C企业属于违法分包。
参考解析:
问题一
image.png
BEJ的顺序为B→E→J,
该特种设备最迟第150日末必须租赁进场,此时B工作将其总时差都用完了,再晚开始将影响工期,此时该设备在现场的闲置时间为30天。
问题二
①迟开工造成人员窝工、通用机械闲置和拖延工期5天的补偿超过了索赔时限,不能提出索赔。
②设计变更造成增加费用、通用机械闲置和拖延工期10天的补偿可以,因为设计变更是建设单位责任造成的,且A工作是关键工作,给施工单位导致的增加用工和窝工费用由建设单位承担。
可索赔费用={【(5060+1792)×(1+40%)+27148】×(1+30%)+10×1100×60%}×(1+11%)=(47763.04+6600) ×(1+11%)=59799.344(元)
可批准的工期索赔为10天
问题三
(1)由施工单位自行招标采购暂估价料不合理,应由建设单位组织招标或者经建设单位同意后由施工单位负责招标采购。
(2)施工单位提出综合单价调整表(表3.1)的调整方法不正确,材料暂估价的差价直接在该综合单价上增减材料价差调整,不应当调整综合单价中的人工费、机械费、管理费和利润。
该清单项目结算综合单价=4330.68+(3600-3500)×(1+2%)=4432.68(元)
核定结算款=4432.68×130×(1+11%)=639635.724(元)
问题四
D.G.J三项工作等节奏流水施工的横道图
image.png
考虑事件1的横道图为
image.png
考虑事件1和事件2的影响,指出组织流水施工后网络计划的关键线路为A→D→F→I→K,
实际施工工期为240+5+10=255(天);
可获得的工期提前奖励为=【(270+10)-255】×1=25(万元)
机械闲置时间为40天
参考解析:
问题一
签约合同价=(824000+90000+130000+206000)×(1+6%)×(1+9%)=1444250(元)
安全文明施工费工程款=(824000+90000)×5%×(1+6%)×(1+9%)=45700(1+6%)×(1+9%)=52801.78=52802(元)
预付款=【1444250-(45700+80000)×(1+6%)×(1+9%)】×20%=259803.244=259803(元)
应支付安全文明施工费工程款=45700×(1+6%)×(1+9%)×90%=47521.602=47522(元)
问题二
2月末累计完成分项工程合同价款=600×280+400×380×(1+6%)×(1+9%)=369728(元)
2月末发包人累计应支付的工程款=369728×90%+(90000+130000-45700)×(1+6%)×(1+9%)÷4×2×90%-259803÷3=332755.2+68395.32×2-86601=382945.32=382945(元)
A工作的进度偏差=(600-800)×280×(1+6%)×(1+9%)=-64702.4=-64702(元)
进度拖后64702元
问题三
分项工程增加合同额=【50×380×0.9+150×380】×(1+6%)×(1+9%)=74100×(1+6%)×(1+9%)=85615(元)
增加单价措施项目费=36000÷1000×200=7200(元)
措施项目增加合同额=【7200+(74100+7200)×5%】×(1+6%)×(1+9%)=11265×(1+6%)×(1+9%)=13015.581=13015(元)
分包专业工程项目增加合同额(含总承包服务费)=【(105000-120000)×(1+5%)】×(1+6%)×(1+9%)=-18197.55=-18198(元)
问题四
竣工结算价=1444250+85615+13015-18198-80000×(1+6%)×(1+9%)=1432250(元)
结算款=1432250(1-90%)=143225(元)
参考解析:
问题1:
(1)C15基础垫层
基础一:(8+0.2)×(10+0.2)×0.1×18=150.55(m3
基础二:(7+0.2)×(9+0.2)×0.1×16=105.98(m3
150.55+105.98=256.53(m3)
(2)C30独立基础
基础一:18×[8×10×1+(8-0.5×2)×(10-1×2)×1+(8-0.5×2)×(10-2.5×2)×1]=3078(m3
基础二:16×[7×9×1+(7-0.5×2)×(9-0.5×2)×1]=16×111=1776(m3
3078+1776=4854(m3
(3)C30矩形柱
①2×2×4.7×18×2=676.80(m3
②1.5×1.5×5.7×16×3=615.60(m3
676.80+615.60=1292.40(m3
(4)钢筋
独立基础:4854×72.50/1000=351.92(t)
矩形柱:1292.4×118.70/1000=153.41(t)
351.92+153.41=505.33(t)
问题2:
(1)人工消耗量
256.53×0.4+4854×0.6+1292.40×0.7+6×505.33=6951.67(工日)
(2)C15商品混凝土
256.53×1.02=261.66(m3)
(3)C30商品混凝土
4854×1.02+1292.40×1.02=6269.33(m3
(4)钢筋=505.33×1.03=520.49(t)
(5)其他辅助材料费=8×256.53+12×4854+13×1292.40+117×505.33=136225.05(元)
(6)机械使用费=1.6×256.53+3.9×4854+4.2×1292.40+115×505.33=82882.08(元)
(7)单价措施人材机费=640000元
(8)安全文明措施及其他总价措施费的人材机费=(6951.67×110+261.66×400+6269.33×460+520.49×3600+136225.05+82882.08+640000)×2.5%=162152.77(元)

image.png
image.png
问题3:
(1)C40商品混凝土消耗量
(4854+1292.40)×1.02=6269.33(m3
(2)除税价差480-460=20(元/m3
(3)分部分项和措施项目人材机增加费
①6269.33×20=125386.60(元)
②125386.60×2.5%=3134.67(元)
125386.60+3134.67=128521.27(元)
问题4:
表5.3分部分项工程费用目标管理控制价计算表
image.png

人工费=6600000×13%=858000(元)
企业管理费=6600000×6%=396000(元)
利润=(6600000+396000)×5%=349800(元)
规费=858000×21%=180180(元)
增值税=(6600000+396000+349800+180180)×9%=7525980×9%=6773338.20(元)
目标管理控制价合计=7525980+677338.20=8203318.20(元)

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