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原创2021一级造价《计价》:国外建安工程费的构成考点全解

2021-02-04 08:53:11

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摘要: “第三节 建筑安装工程费用构成和计算”的内容多且杂,很多概念容易混淆,在复习时,需先认真听完对应的精讲课程,在理解的基础上,再利用口诀及图表方式进行记忆,提高学习效率。同时还应进行配套考题练习,及时对知识点进行巩固复习。

“国外建筑安装工程费用的构成”考点学霸笔记

一、本节考情分析

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下载233网校APP-【导航】-【干货笔记】,查看《建设工程计价》全书重要考点归纳

二、本讲课程考点总结

考点一、费用构成

工程施工发包承包价格.jpg

考点二、直接工程费的构成【2015/2018/2019】

人工费

分类:高级技工、熟练工、半熟练工和壮工

计算:按各类工人总数的比例加权计算

包含:工资、加班费、津贴、招雇解雇费用等。

材料费

包含:材料原价杂费、金、运输及采购费、预涨费

施工机械费

自有:折旧费维修费能源和动力费工人工资机械设备第三者责任险投保费等。

租赁:租赁费、进出场费等。

管理费

包括现场管理费和公司管理费。除与我国施工管理费构成相似的部分外,还含有业务经费,内容包括:

1)广告宣传费。
2)交际费,
3)业务资料费,
4)业务所需手续费
5)代理人费用和佣金
6)保险费,包括建筑安装工程一切险投保费、第三者责任险投保费
7)向银行贷款利息

利润及税金

主要指单独列项的增值税。

开办费

【2014/2020】

1)按单项工程分别单独列出

2)单项工程建安工程量越大开办费比例越小

3)因国家和工程的不同而异

4)内容包括:施工用水用电费、清理费、周转材料摊销费、临时设施费、驻工地工程师办公费、现场实验费、其他

暂定金额

不可预料事件,只有工程师批准后才能动用。

分包工程费用

1)分包工程费。包括分包工程的直接工程费、管理费和利润。

2)总包利润和管理费。指分包向总包交纳的总包管理费、其他服务费和利润。

 考点三、费用的组成形式和分摊比例

1、组成形式【2013/2018】

组成分部分项工程单价

工费、料费和械费。

单独列项

开办费中的临时设施费、为业主提供的办公和生活设施脚手架费等。

分摊进单价

承包商总部管理费利润税金、开办费中的项目。

2、分摊比例

固定比例

税金政府收取的各项管理费

浮动比率

总部管理费利润的比例由承包商自行确定

测算比例

开办费的比例需要详细测算

公式法

A=a(1+K1)(1+K2)(1+K3

三、历年试题实战演练

习题1:【2020】根据国外建筑安装工程费的构成规定,工程施工中的周转材料费应包含在(  )中。

A. 材料费

B. 暂定金额

C. 开办费

D. 其他摊销费

233网校答案: C
233网校解析:开办费包括的内容因国家和工程的不同而异,大致包括以下内容:

(1)施工用水、用电费。

(2)工地清理费及完工后清理费,建筑物烘干费,临时围墙、安全信号、防护用品的费用以及恶劣气候条件下的工程防护费、污染费、噪声费,其他法定的防护费用。

(3)周转材料费。

(4)临时设施费。

(5)驻工地工程师的现场办公室及所需设备的费用,现场材料试验及所需设备的费用。

(6)其他,包括工人现场福利费及安全费、职工交通费、日常气候报表费、现场道路及进出场道路修筑及维护费、恶劣天气下的工程保护措施费、现场保卫设施费等。

习题2:【2019】根据国外建筑安装工程费用的构成,施工工人的招雇解雇费用一般计入( )。

A. 直接工程费

B. 现场管理费

C. 公司管理费

D. 开办费

233网校答案: A

233网校解析:施工工人的招雇解雇费用属于直接工程费中的人工费。

习题3:【2018】按照国外建筑安装工程费用构成惯例,关于其直接工程费中的人工费,下列说法正确的是( )。

A. 工人按技术等级划分为技工、普工和壮工

B. 平均工资应按各类工人工资的算术平均值计算

C. 包括工资、加班费、津贴、招雇解雇费

D. 包括工资、加班费和代理人费用

233网校答案: C

233网校解析:选项A错误,国外一般工程施工的工人按技术要求划分为高级技工、熟练工、半熟练工和壮工;

选项B错误,当工程价格采用平均工资计算时,要按各类工人总数的比例进行加权计算;选项D错误,人工费应该包括工资、加班费、津贴、招雇解雇费用等,代理人费用属于管理费的范畴。

习题4:【2018】关于国外建筑安装工程费用中的开办费,下列说法正确的有( )。

A. 开办费项目可以按单项工程分别单独列出

B. 单项工程建筑安装工程量越大,开办费在工程价格中的比例越大

C. 开办费包括的内容因国家和工程的不同而异

D. 开办费项目可以采用分摊进单价的方式报价

E. 第三者责任险投保费一般应作为开办费的构成内容

233网校答案: ACD

233网校解析:选项B错误,单项工程建筑安装工程量越大,开办费在工程价格中的比例就越小;

选项E错误,第三者责任险投保费属于管理费的范畴。

习题5:【2017】下列费用项目中,包含在国外建筑安装工程材料费中的是( )。

A. 单独列项的增值税

B. 材料价格预涨费

C. 周转材料摊销费

D. 各种现场用水、用电费

233网校答案: B

233网校解析:材料费主要包括:(1)材料原价;(2)运杂费;(3)税金;(4)运输损耗及采购保管费;(5)预涨费。

选项A属于利润及税金的范畴。

选项C、D属于开办费的范畴。

习题6:【2013】在国外建筑安装工程费用构成中,承包商投标报价时不计入和分摊进单价,而需单独列项的是( )。

A.临时设施费  

B.总部管理费

C.利润     

D.税金

233网校答案: A

233网校解析:开办费中的项目有临时设施费、为业主提供的办公和生活设施、脚手架等费用,经常在工程量清单的开办费部分单独分项报价。

总部管理费、利润和税金经常以一定的比例分摊进单价。

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