2019年一级造价工程师考试安排在10月26-27日开始！233网校小编整理2019年一级造价工程师《案例分析》知识点供大家预习，帮助大家提前进入备考状态！进入造价工程师考试[模拟试题]、[历年真题]、[章节试题]训练场！
2019年一级造价工程师《案例分析》知识点：总投资构成
第一章 建设项目投资估算与财务评价
知识点：总投资构成
（3）总投资构成
总投资=建设投资+建设期利息+流动资金
建设投资=设备及工器具购置费+建安工程费+工程建设其他费+预备费
1）设备及工器具购置费=国产设备购置费+进口设备购置费
国产设备购置费＝国产设备原价＋运杂费
进口设备购置费＝抵岸价＋国内运杂费
装运港船上交货方式下建设项目进口设备抵岸价（原价）＝离岸价格（FOB）＋国际运费＋运输保险费＋关税＋外贸手续费＋银行财务费＋增值税
其中：国际运费＝FOB×运费率
国际运输保险费＝（FOB＋国际运费）/（1-保险费率）×保险费率
到岸价（CIF）＝FOB＋国际运费＋运输保险费
银行财务费＝FOB×银行财务费率
外贸手续费＝CIF×外贸手续费率
关税＝CIF×进口关税税率
增值税＝（CIF＋关税＋消费税）×增值税率
说明：建设项目进口设备购置费中一般不包括消费税、车辆购置税。
2）建筑安装工程费（营改增）
建筑安装工程费＝人工费＋材料费＋施工机具使用费＋企业管理费＋利润＋规费＋税金
建筑安装工程费＝分部分项工程费＋措施项目费＋其他项目费＋规费＋税金
3）工程建设其他费用
说明：一般已知
4）预备费
预备费＝基本预备费＋价差预备费
式中：基本预备费＝（设备及工器具购置费＋建安工程费＋工程建设其他费）×基本预备费率＝（工程费＋工程建设其他费）×基本预备费率
静态投资＝设备及工器具购置费＋建安工程费＋工程建设其他费+基本预备费
价差预备费：
It—建设期第t年的静态投资额
n —建设期年份数
f—建设期年均投资上涨率
m—建设前期年限（从编制估算到开工建设，单位：年）
该公式考虑了建设前期的涨价因素，式中（1＋f）0.5是按第t年投资分期均匀投入考虑的涨价幅度。
5）建设期贷款利息
建设期某年贷款利息＝∑（年初累计借款＋当年新增借款÷2）×贷款年实际利率
6）流动资金
流动资金的计算方法常见有两种方法，如下：
第一种方法是用扩大指标估算法估算流动资金，重点掌握。
项目的流动资金＝拟建项目年产量×单位产量占用流动资金的数额
项目的流动资金＝拟建项目固定资产总投资×固定资产投资流动资金率
第二种方法是用分项详细估算法估算流动资金
即：流动资金＝流动资产——流动负债
估算的基本步骤：
第一步：先计算各类流动资产和流动负债的年周转次数
年周转次数＝360天/最低周转天数
第二步：然后再分项估算占用资金额
流动资产＝应收账款＋预付账款＋现金＋存货
其中：
应收账款＝年经营成本/年周转次数
预付账款＝年预付帐款/年周转次数（案例教材提供）
说明：预付账款＝外购商品或服务年费用金额/年周转次数（计价教材、《建设项目经济评价方法与参数》第三版）
现金＝（年工资福利费＋年其他费）/年周转次数
存货＝年外购原材料、燃料＋其他材料＋在产品＋产成品
外购原材料、燃料＝年外购原材料、燃料动力费/年周转次数
在产品＝（年工资及福利费＋年其他制造费＋年外购原材料燃料费＋年修理费）/年周转次数
产成品＝年经营成本/年周转次数（案例教材）
说明：产成品＝（年经营成本-年其他营业费用）/年周转次数（计价教材、《建设项目经济评价方法与参数》第三版）
流动负债＝应付账款＋预收账款
应付账款＝年外购原材料、燃料、动力费/年周转次数（案例教材）
说明：应付账款＝年外购原材料、燃料、动力费及其他材料年费/年周转次数（计价教材、《建设项目经济评价方法与参数》第三版）
预收账款=年预收账款/年周转次数
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