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2019年一级造价工程师《案例分析》知识点：资本金现金流量表

第一章　建设项目投资估算与财务评价

知识点：

基于资本金现金流量表的财务评价

净现金流量=现金流入-现金流出

现金流入=营业收入（不含销项税额）+销项税额+补贴收入+回收固定资产余值+回收流动资金

现金流出=项目资本金+借款本金偿还+借款利息支付+流动资金投资+经营成本（不含进项税额）+进项税额+应纳增值税+增值税附加+维持运营投资+所得税

基于项目资本金现金流量表的财务评价指标

1）常见指标：净现值（FNPV）、内部收益率（FIRR）、静态投资回收期或动态投资回收期（Pt或Pt——）。其中，静态投资回收期＝（累计净现金流量出现正值的年份——1）＋（出现正值年份上年累计净现金流量绝对值÷出现正值年份当年净现金流量）；动态投资回收期＝（累计折现净现金流量出现正值的年份——1）＋（出现正值年份上年累计折现净现金流量绝对值÷出现正值年份当年折现净现金流量）

内部收益率＝FIRR＝i1＋（i2——i1）×[FNPV1÷（|FNPV1|＋|FNPV2|）]

2）财务评价：净现值≥0，项目可行；内部收益率≥企业投资者期望的最低可接受所得税后收益率，项目可行；静态投资回收期≦行业基准回收期，项目可行；动态投资回收期≦项目计算期，项目可行。反之不可行。

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