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第一章 建设项目投资估算与财务评价【锁定核心考点，领取内部资料】
1、[简答题]
某工业引进项目，基础数据如下：
1．项目建设前期为1年，建设期为2年，该项目的实施计划为：第一年完成项目的全部投资40％，第二年完成60％，第三年项目投产并且达到100％设计生产能力，预计年产量为3000万吨。
2．全套设备拟从国外进口，重量1850吨，装运港船上交货价为460万美元，国际运费标准为330美元／吨，海上运输保险费率为0．267％，中国银行费率为0．45％，外贸手续费率为1．7％，关税税率为22％，增值税税率为17％，美元对人民币的银行牌价为1：6．83，设备的国内运杂费率为2．3％。
3．根据已建同类项目统计情况，一般建筑工程占设备购置投资的27．6％，安装工程占设备购置投资的10％，工程建设其他费用占设备购置投资的7．7％，以上三项的综合调整系数分别为：1．23，1．15，1．08。
4．本项目固定资产投资中有2000万元来自银行贷款，其余为自有资金，且不论借款还是自有资金均按计划比例投入。根据借款协议，贷款利率按10％计算，按季计息。基本预备费费率10％，预计建设期物价年平均上涨率为6％。
5．根据已建成同类项目资料，每万吨产品占用流动资金为1．3万元。
问题：
1．计算项目设备购置投资。
2．估算项目固定资产投资额。
3．试用扩大指标法估算流动资金。
4．估算该项目的总投资。 (计算结果保留小数点后两位)
2、[简答题]
某公司拟投资新建一个工业项目，投资估算到开工的时间按一年考虑，预计从项目建设开始计算期10年，项目建设期3年，投产当年达到设计生产能力。其他基础数据如下：
1．主要生产项目5200万元。其中：建筑工程费2850万元，设备购置费1670万元，安装工程费680万元。
2．辅助生产项目2900万元。其中：建筑工程费1250万元，设备购置费900万元，安装工程费750万元。
3．公用工程1700万元。其中：建筑工程费1040万元，设备购置费550万元，安装工程费110万元。
4．环保工程930万元。其中：建筑工程费450万元，设备购置费390万元，安装工程费90万元。
5．工程建设其他费用210万元。
6．基本预备费为工程费用与工程建设其他费用合计的15％，预计建设期物价年平均上涨率为6％，固定资产投资方向调节税税率为0％。
7．项目建设资金来源为自有资金和贷款。建设期内贷款总额为5000万元，贷款年利率为6％(按月计息)，还款方式为运营期第6年末一次还清本金和利息。贷款在建设期内按项目的建设进度投入，即第一年投入30％，第二年投入50％，第三年投入20％。预计项目建设投资将全部形成固定资产，使用年限10年，残值率为3％，按直线法计提折旧。
8．预计项目投产后定员1200人，每人每年工资和福利费6000元。每年的其他费用530万元(其中其他制造费用400万元)。年外购原材料、燃料动力费为6500万元。年修理费为700万元。年经营成本为8300万元。各项流动资金的最低周转天数分别为：应收账款30天，现金40天，应付账款30天，存货40天。所需流动资金全部以贷款方式筹集，拟在运营期第1年贷人60％，第2年贷入40％，流动资金贷款年利率为3％(按年计息)，还款方式为运营期内每年末只还所欠利息，项目期末偿还本金。
问题：
1．完成该项目固定资产投资估算表。
2．列式计算基本预备费、价差预备费。
3．列式计算建设期贷款利息。
4．用分项详细估算法估算建设项目的流动资金，并估算该项目的总投资。
5．编制该项目的总成本费用估算表。
(表内数字一律取整数，其他结果保留2位小数)
辅导资料： 2018年造价工程师《建设工程计价》考情分析