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原创二建法规第七章高频考点总结,这样学习高效提分

2022-05-26 15:42:56

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二建《工程法规》第七章分值占比不高,考核内容也不多,今天,就和学霸君一起来冲刺法规第七章高频考点吧~

一、考情分析及分值分布

二建《工程法规》 法规第七章主要考核对建筑材料、设备等进行检验检测的规定,施工质量检验和返修的规定,竣工验收的主体和法定条件,竣工验收报告备案的规定,质量保修书和最低保修期限的规定,一起来拿下这10分!

题型
2021年2020年2019年
单选题666
多选题444
总分101010

二建工程法规第七章考情分析如下:

必背指数
考查形式:单选题、多选题
学习方向:本章内容不多,内容简单,多看两遍即可。
二、本章考核要点

二建法规第七章考核建设工程质量法律制度,考核要点主要有22个,分值占比中等,规范性考点较多,大家可以结合实际生活或工作来进行联想记忆。下面特将第七章内容以思维导图的形式呈现给大家,让大家了解。

三、考前锁分指导

1、数字记忆法——在数字或对时间进行描述的部分,需要抓住关键词来巧记。

1、国家标准

复审周期:一般不得超过5年

2、建设工程档案

报送:建设单位

时间:工程竣工验收后3个月内

数量:一套

管理:向城建档案馆报送

3、建设工程竣工规划验收

单位:建设单位

时间:竣工验收后6个月内

向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料

4、竣工结算文件的审查期限

《建设工程价款结算暂行办法》规定,单项工程竣工后,承包人应在提交竣工验收报告的同时,向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料,发包人应按以下规定时限进行核对(审查)并提出审查意见:

(1)500万元以下,从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起20天;

(2)500万~2000万元,从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起30天;

(3)2000万~5000万元,从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起45天;

(4)5000万元以上,从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起60天。

5、工程质量监督报告

提交:工程质量监督机构(向备案机关)

时间:工程竣工验收之日起5日内

6、最低保修期限

(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;

(3)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;

(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。

7、缺陷责任期

期限:一般为1年,最长不超过2年

起算:通过竣工验收之日

工程无法按规定期限进行竣工验收的:

承包人原因导致,以实际通过竣工验收之日起计;

发包人原因导致,提交竣工验收报告90天后自动进人

8、保证金预留

预留比例:不得高于工程价款结算总额的3%

以银行保函替代的,保函金额不得高于工程价款结算总额的3%

9、质量保证金的返还

有下列情形之一,承包人请求发包人返还工程质量保证金的,人民法院应予支持:

(1)当事人约定的工程质量保证金返还期限届满;

(2)当事人未约定工程质量保证金返还期限的,自建设工程通过竣工验收之日起满2年;

(3)因发包人原因建设工程未按约定期限进行竣工验收的,自承包人提交工程竣工验收报告90日后当事人约定的工程质量保证金返还期限届满;当事人未约定工程质量保证金返还期限的,自承包人提交工程竣工验收报告90日后起满2年。

2、视频记忆法——以听课的方式理解记忆

面对繁杂的内容,学习的最好的方式是要抓住要点。知识都有一个主次轻重,我们在复习的时候就需要抓住关键脉络。二建法规第七章学习内容不多,可以运用案例形象理解法 ,多用现实生活中的例子来理解法规的内涵!233网校王竹梅老师在教材精讲班针对法规必考点进行关键性总结、再用脑图进行联合记忆,帮助大家拓展思路!

四、二建冲刺,课程是通关之选

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