1、建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托（ ）鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。
A．监理单位
B．勘察、设计单位
C．建筑安全监督管理机构
D．工程质量监督机构
参考答案：B
参考解析：《建设工程质量管理条例》规定，建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。经过具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，制订技术加固措施，在设计文件中重新界定使用期，并经有相应资质等级的施工单位进行加固、维修和补强，该建设工程能达到继续使用条件的就可以继续使用。
2、关于建设工程质量保修的说法，正确的是（ ）。
A．发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%
B．由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，并从保证金中扣除维修费用
C．建设工程在超过合理使用年限后经原施工单位鉴定无危险后可继续使用的
D．发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于7日内会同承包人按合同约定的内容进行核实
参考答案：A
参考解析：A正确，发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。
B错误，由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用。
C错误，建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。
D错误，发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。
3、某工程项目标底是900万元人民币，投标时甲承包商根据自己企业定额算得成本是800万元人民币。刚刚竣工的相同施工项目的实际成本是700万元人民币。则甲承包商投标时的合理报价最低应为（ ）。
A．700万元
B．800万元
C．900万元
D．1000万元
参考答案：B
参考解析：该题考点是禁止投标人实施不正当竞争行为的规定。根据《招标投标法》第32条、第33条的规定，投标人不得以低于成本的报价竞标。而这里的成本是指企业的个别成本，与他人无关。
4、某建设工程施工合同约定，开工日期和竣工日期分别为2017年9月5日和2018年11月30日，合同价款为2000万元。建议单位在申请领取施工许可证时，应当到位的建设资金原则上不得少于（ ）万元。
A．100
B．200
C．1000
D．600
参考答案：D
参考解析：《建筑工程施工许可管理办法》明确规定，建设工期不足1年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过1年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。本题建设工期超过1年，到位资金应为2000万乘以30%。
5、在建设工程的投标中，关于联合体投标的描述，正确的有（ ）。
A．联合体各方在同一目标项目中，既可以联合体名义投标，又可以自己名义投标
B．两个以上的个人可以组建联合体
C．招标人可以强制投标人组成联合体
D．在资格预审前，联合体可以增加成员
参考答案：D
参考解析：A错误。联合体各方在同一招标项目中，以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。
B错误。两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。
C错误。招标人不得强制投标人组成联合体共同投标，不得限制投标人之间的竞争。
D正确。资格预审后联合体增减、更换成员的，其投标无效。在资格预审前，联合体可以增、删成员。
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