一级建造师

原创2019一级建造师《建设工程经济》近60分考点汇总

来源:233网校 2019年9月5日 字号

2019年一级建造师《建设工程经济》第三章建设工程估价考点汇总,共计40个核心考点,2018年真题考核分值为59分。从近年真题来看,对建设项目总投资、工程量清单计价、计量预支付的考核为重点部分,考核分值在11-13分。建设工程估价共有8节161页,考核分值占该科目总分一半以上,学习重点毋庸置疑,建议各位考生多花时间在页均分较高的章节。以下是具体考点及其考核内容。

1.建设工程项目总投资费用项目组成P159-160

建设投资、建设项目总投资(铺底流动资金);静态投资与报考投资;资金筹措费

2.按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成,图1Z103012-1。P161-164

3.各费用构成要素计算方法(材料单价、台班折旧费、台班大修理费)P166-169

4.按造价形成划分的建筑安装工程费用项目组成P164-166

5.建筑安装工程计价公式(计算基数)P169-170

6.设备购置费的组成-概念(设备原价)及计算(设备运杂费)P174-177

进口设备抵岸价的构成及其计算(抵岸价=到岸价+两费+三税;采用装运港船上交货价时买方和买方的责任)

7.工程建设其他费用(土地使用费、与项目建设有关的费用P179-181、与未来企业生产和经营活动有关的费用【联合试运转费费用支岀包括内容P181-182】)内容区分P177

8.预备费(基本预备费、价差预备费)概念及计算P182-183

9.建设期利息计算P183-184

建设期某一年应计利息=(年初借款本息累计金额+本年借款额/2)x年利润

10.建设工程定额按编制程序和用途分类P185

11.人工定额的编制P186-190

(1)工人工作时间分类图,图1Z103022。P187

(2)人工定额的制定方法P189-190

技术测定法、统计分析法、比较类推法、经验估计法的概念及适用情况

12.周转性材料消耗四个因素、两个指标(计算)P190-191

13.施工机械台班使用定额的编制P192-194

⑴计算:单位产品机械时间定额;单位产品人工时间定额;机械台班产量产额

(2)机械工作时间消耗的分类图,图1Z103024。P193

14.施工定额和企业定额的编制原则、方法和作用P194-197

15.预算定额概念及其内容(人工幅度差、机械幅度差)P198-199

16.预算定额基价的概念、编制依据P200

17.设计概算的组成内容、作用7条P204-205

单位工程概算(建筑工程概算、设备及安装工程概算);单项工程综合概算,图1Z103031-2;建设工程项目总概算

18.单位工程设计概算编制方法及适用情况P207/208/211

建筑工程:概算定额法;概算指标法(修正概算计算);类似工程预算法。

设备安装工程:预算单价法;扩大单价法;概算指标法(指标形式,计算):

19.建设工程项目总概算相关内容(总概算书)及相关计算(总概算价值)P213-215

20.设计概算审查(材料预算价格、设备及安装工程概算、标准设备原价、非标准设备原价、设备运杂费)及设计概算审查方法(对比分析法、查询核实法、联合会审法区分)P215-218

21.施工图预算

施工图预算对施工单位的作用、编制依据、组成P218-220

施工图预算的编制方法-定额单价法、实物量法(概念、编制步骤)P220-223

施工图预算审查的方法(全面审查法、标准预算审查法、分组计算审查法、对比审查法、筛选审查法、重点审查法的原理及适用情况)P226-227

22.工程量清单的编制方法(编码的设置、项目名称的确定、项目特征描述、计量单位的选择、工程量的计算、清单补充项目、各项目清单编制)P228-234

23.工程量清单计价形式(工料单价法、综合单价、全费用综合单价)P235

24.分部分项工程费计算(综合单价计算步骤及计算)P235-237重点

25.措施项目费计算(综合单价法、参数法、分包法区分,烤例子)P240

26.招标控制价的编制及其规定P241

27.投标报价的编制依据9条、审核P246-248

28.工程计量的原则及计量依据(单价合同计量的程序)P254-258

29.合同价款调整及计算(法律法规变化、项目特征不符、清单缺项引起调整)P258

30.工程量偏差导致价款调整的相关规定及计算(工程量偏差超过15%)259-260

31.市场价格波动引起的合同价款调整【涨价就高,跌价就低】P261-263

32.不可抗力、提前竣工(赶工费用)导致价款调整的相关规定P266-268

33.索赔费用的组成及计算P273-274

34.《标准施工招标文件》中合同条款规定的可以合理补偿承包人索赔条款(索赔工期、费用和利润)P274-275

35.预付款(全文明施工费)P281-282、

36.质量保证金的处理P292-293

37.国际工程投标报价一参加标前会议应注意的问题P303-304

38.国际工程投标报价的组成P305-311

材料、半成品和设备预算价格的计算(当地采购、国内供应、从第三国采购)

39.单价分析和标价汇总的方法(定额估价法、作业估价法、匡算估价法)P312-313

40.国际工程投标报价的技巧(高报价、低报价、不平衡报价、计日工的报价、暂定工程量的报价)P315-317

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