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第一节 建设工程管理的内涵和任务

【分值分布】

第一节 建设工程管理的内涵和任务
★【重要考点】
1、工程管理的内涵
2、设施管理的内涵
3、工程管理的任务
一、建设工程管理的内涵
1、建设工程项目的全寿命周期包括:决策阶段、实施阶段、使用阶段。
2、决策阶段的主要任务是“项目的定义”,包括如下内容:
(1)确定项目实施的组织(谁);
(2)确定和落实建设地点(哪);
(3)确定建设目的、任务和建设的指导思想及原则;
(4)确定和落实项目建设的资金(钱);
(5)确定建设项目的投资目标、进度目标和质量目标等(三大目标)。
3、“建设工程管理”涉及工程项目全过程的管理,包括:
(1)决策阶段的管理(DM—即开发管理);
(2)实施阶段的管理(PM—即项目管理);
(3)使用阶段的管理(FM—即设施管理)。
4、设施管理【2016、2018】

二、建设工程管理的任务
建设工程管理工作是一种增值服务工作,其核心任务是为工程的建设和使用增值。【2011、2014、2015、2017】

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