2021年一建取证班
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资金等值计算及应用(一)

1.3 资金等值计算及应用

1.3.1 影响资金时间价值的因素

【2024·多选下列与资金有关的因素中,属于直接影响资金时间价值的有(??)。

A.资金的使用时机B.资金的使用时长C.资金的筹措方式

D.投入的资金数量E.资金的周转速度

【答案】ABDE

1.3.2 资金等值计算

【例子】现在的1万元,其他时间相当于多少钱?

? 相当于1978年:8元

? 相当于1988年:500元

? 相当于2008年:2500元

? 相当于2024年:9800元

? 相当于2025年:10000

? 相当于2026年:预测 11000 元

? 相当于 2027 年:预测 12000 元

1.现金流量图绘制(三要素:大小、方向、作用点)

①绘制时间轴。一条向右的等间隔的箭线,间隔为计息期

②确定方向。向上的箭头表示现金流入CI,向下的箭头代表现金流出CO。(注意分析视角)

③确定发生的时点。(箭线和时间轴的交点,期初、期末

④箭线长短相对表示现金流量大小。

2025011709181346503318_资金等值计算及应用(一)

2.现金流量表

现金流量表也是表示现金流量的工具。

时间单位数值表示该时间单位期末

现金流量表           

时间t

1

2

3

4

n-2

n-1

n

现金流入

现金流出

净现金流量

500

-500

800

-800

500

500

1000

1000

……

800

800

650

650

1000

1000

如:2表示第2年年末,第3年年初。

3.资金等值计算(复利计息)

同一笔钱有三种表示方法

2025011709181346503318_资金等值计算及应用(一)

(1) P、F之间的计算

2025011709181346503318_资金等值计算及应用(一)

2025011709181346503318_资金等值计算及应用(一)

[1.3-1]某企业从银行借入资金1000万元,期限5年,年利率4.8%,按复利计息,第5年末还本付息。

企业需要还本付息的总额是多少?

解:第一步,本题是已知P,求F

第二步,选择公式:F=P1+in

第三步,确定数据,P=1000万元,i=4.8%,n=5

第四步,把数值带入公式

F=P(F/P,i,n)=1000×(F/P,4.8%,5)

=1000×(1+4.8% )5= 1264.1727万元

【2023·单选某公司希望所投资的项目第5年末回收1000万元资金,若年复利率为6%,则公司现在需要投入(  )万元。

A.747.258B.769.231C.792.094D.806.452

【答案】A

【解析】P=F÷(1+i)n=1000÷(1+6%)5=747.258万元。

【2024·单选某企业希望未来5年每年年末等额投入一笔资金,用于偿还第5年年末的借款本息和2000万元,年收益率4%,按年复利计算,该企业每年年末应投入的资金是(??)万元。

A.369.254B.449.254C.470.980D.550.980

2025011709181346503318_资金等值计算及应用(一)

【答案】A

【解析】已知终值求年值,2000×[4%÷(1.045-1)] =369.254万元

[1.3-6]某企业投资1000万元购置一台设备用于出租,寿命期5年,若年收益率为4.8%,按复利计算,试问每年年末可等额回收多少?

[1.3-5]某投资项目,周期5年,投资人希望每年年末等额收回100万元,若年收益率为4.8%,按复利计算,试问开始需一次投资多少?

2025011709181346503318_资金等值计算及应用(一)

3.AP之间的计算

2025011709181346503318_资金等值计算及应用(一)

2025011709181346503318_资金等值计算及应用(一)

[1.3-4]某企业希望未来5年每年末等额投入一笔资金用于偿还第5年末需要偿还的借款1000万元,年收益率4.8%,按复利计算,试问每年末应投入多少?

解:第一步,本题是已知F,求A

第二步,选择公式

第三步,带入数据,F=1000万元,i=4.8%,n=5

第四步,把数值带入公式

2025011709181346503318_资金等值计算及应用(一)

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2.AF之间的计算

2025011709181346503318_资金等值计算及应用(一)

F=A×1+in-1+ A×1+in-2+…+ A×1+i+A

说明上式为等比数列,套用中学的等比数列求和公式即可得出结论。

[1.3-2]某企业拟进行一项投资,希望第5年末收回1000万元资金(含投资本金),年收益率4.8%,按复利计算,试问现在需要投资多少?

解:第一步,本题是已知F,求P

第二步,选择公式

2025011709181346503318_资金等值计算及应用(一)

第三步,确定数据,F=1000万元,i=4.8%,n=5

第四步,把数值带入公式

P = F× (P/F,i,n) = 1000×(P/F,4.8%,5 )

= 1000/( 1+ 4.8% )5= 791.0312万元

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