等级 经济师

《中级房地产专业》每日一练(第2015-6-25 期)

2015年6月25日 / 来源:233网校评论
导读:
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单项选择题
1、某房地产预计未来每年的净收益为8万元,收益年限可视为无限年,该类房地产的报酬率为8%,则该宗房地产的收益价格为(  )万元。
A.80
B.90
C.100
D.110


2、物业管理投标程序包括:①准备投标文件,②项目评估与风险防范,③评标,④接受招标方的资格审查,⑤获取招标信息,⑥签约并执行合同,⑦收到中标通知书等主要步骤。这几个步骤的正确顺序是(  )。
A.⑤→①→②→④→③→⑦→⑥
B.⑤→②→①→④→③→⑦→⑥
C.⑤→①→②→③→④→⑦→⑥
D.⑤→②→①→③→④→⑦→⑥


3、业主违反物业服务合同约定,逾期不缴纳物业服务费的,由(  )督促其期限缴纳。
A.业主大会
B.房产行政管理部门
C.社区居民委员会  
D.业主委员会


多项选择题
4、建设用地管理的原则有(  )。
A.节约、合理利用每寸土地
B.实行建设用地无偿使用的原则
C.社会效益、经济效益和生态效益相统一的原则
D.保护耕地和提高土地利用率的原则
E.调城乡规划、土地利用总体规划对建设用地的控制作用的原则


5、工程设计资质分为(  )。
A.工程设计综合资质      
B.工程设计行业资质
C.工程设计劳务资质     
D.工程设计专项资质
E.工程设计专业资质


6、根据韦伯的工业区位论,以下有关原料指数的说法中,正确的有(  )。
A.原料指数=限地性原料总重量/遍布性原料总重量
B.遍布性原料的原料指数为0
C.纯原料的指数为1
D.原料指数越大,说明限地性原料的失重程度越大
E.失重性原料的指数小于1


7、 非全面调研是对调研对象中一部分具有代表性的单位所进行的调研,通常有(  )
A.典型调研
B.重点调研
C.抽样调研
D.实地调研
E.方案调研


8、 采用按月等本金还款方式还款,借款人每月(  )。
A.支付的本金是均等的
B.支付的利息是均等的
C.偿还利息越来越少
D.偿还利息越来越多
E.付款额越来越多


9、 有下列情形之一的,经业主大会会议通过,业主委员会委员的资格应当终止(  )。
A.因物业转让、灭失等原因不再是业主的
B.无故缺席业主委员会会议连续三次以上的
C.因疾病等原因丧失履行职责能力的
D.口头提出辞职的
E.拒不履行业主义务的


10、下列投标文件存在的问题中,导致投标文件无效的有(  )。
A.投标文件未按照招标文件的要求密封
B.投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章
C.投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认
D.投标文件正文字体不一致
E.组成联合体投标的,投标文件未附联合体各方共同投标协议


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