等级 经济师

2015年经济师《中级房地产》全真模拟试题(1)

2015年7月16日 / 来源:233网校评论
导读:
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一、单项选择题(共60题,每题1分。每题的备选项中,只有1个选项最符合题意)
1、出售型房地产开发项目的计算期是自项目建设开始起至(   )止的时间。
A.项目竣工验收
B.项目经济寿命结束
C.房地产产品全部售完
D.业主全部人住


2、人们虽然可以知道房地产投资风险发生的概率,但不能预知其在未来何时一定会发生。房地产投资风险的这种特征,称为(   )。
A.客观性
B.可测性
C.潜在性
D.不确定性


3、我国古代称江河以南为阴,江河以北为阳。这说明含有阴阳两字的地名,大都与(   )区位有关。
A.天文
B.自然
C.经济
D.交通


4、某企业为使其开发的房地产项目与同类项目有明显区别,使其更具市场竞争力,市场定位应遵循(   )原则。
A.约束性
B.系统性
C.差异性 
D.预测性


5、房地产市场调研报告的核心内容是(   )。
A.市场调研背景的基本情况
B.市场调研方法的选择
C.市场变化的不确定性分析
D.市场调研的分析论证


6、房地产市场调研中,只有真实可靠地反映市场状态,才有可能为决策者提供科学客观依据,这表明房地产市场调研应遵循(   )。
A.真实性和可靠性原则
B.统一性原则
C.科学性原则
D.差异性原则


7、国有建设用地使用权转让方式不包括(   )。
A.出售
B.互换
C.赠与
D.出租


8、下列关于建设用地使用权赠与的说法,错误的是(   )。
A.建设用地使用权赠与是无偿行为
B.赠与人与受赠人之间需要签订赠与合同
C.赠与人愿意赠与,且受赠人愿意接受,赠与合同才能成立
D.赠与的建设用地使用权无须办理相关手续


9、问卷的设计具有较严密的逻辑关系,这是调查问卷设计(   )原则。
A.针对性
B.简明性 
C.逻辑性 
D.程序性


10、房地产开发项目办理建设工程规划许可证应提交的设计文件是(   )。
A.概念设计 
B.方案设计
C.初步设计
D.施工图设计


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