等级 经济师

一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个选项最符合题意)
1、房地产估价报告使用期限应自（　　　）起算。
A．价值时点
B．受理估价委托之日
C．评估基准日
D．估价报告出具日期


2、物业服务企业的资质等级分为（   ）。
A．一级
B．二级
C．三级
D．四级


3、在房地产市场调研类型中，因果性调研耋要是分析问题的（　　　）。
A．性质
B．现状特征
C．原因
D．发展趋势


4、在房地产开发项目管理中，项目管理的主体是项目的（   ）。
A．设计单位
B．建设单位
C．监理单位
D．施工单位


5、房地产市场调研报告的核心部分是（　　　）。
A．调研成果
B．调研方法
C．调研条件
D．调研依据


6、下列房地产贷款中，通常采用按月等额还款方式偿还的是（   ）。
A．个人住房贷款
B．房地产开发贷款
C．土地储备贷款
D．保障性住房建设贷款

7、房地产投资信托基金的英文简称是（　　　）。
A．REITs
B．CIREA
C．DCF 
D．FIRR


8、当各投资方案计算期不相同时，进行投资方案比选宜采用的方法是（　　　）。
A．差额净现值法
B．净现值法
C．净将来值法
D．年值法


9、下列关于建设用地管理原则的说法，错误的是（）。
A．节约、合理利用每寸土地，保护耕地和提高土地利用率
B．强调城乡规划、土地利用总体规划对建设用地的控制作用
C．实行建设用地有偿使用
D．经济效益优先


10、物业建设单位制定临时管理规约的时间是在（   ）。
A．物业销售之前
B．物业竣工之前
C．物业交付之前
D．物业综合验收之前