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2017监理工程师投资控制知识点:内部收益率

来源:建设工程目标控制学习笔记 2016年7月3日 字号
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2017监理工程师投资控制知识点:内部收益率

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  1.经济含义:使方案在计算期内,各年净现金流量的现值累计(NPV)等于零时的折现率。

  2.计算方法

  ◇净现值与折现率的关系(常规现金流量,先支出后收益/转换一次):

2017监理工程师投资控制知识点:内部收益率

  3.判别准则:若IRR≥ic,则该方案在经济上可行;反之,若IRR<ic,则不可行。

  4.内部收益率指标的优点与不足

  ◇优点:考虑了资金时间价值和项目计算期的整体情况;只需要基准收益率的大致范围。

  ◇不足:数据需要量大,计算繁琐;仅适合具有常规现金流量的项目或方案。

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