2022年11月监理工程师考试合同管理真题第一章（建设工程合同法律制度）考查了7个题目。其中：3个单选题，4个多选题，分值总计11分，属于很重要的章节。如下表所示：
查看>>考点分布均匀！2022年监理工程师考试《合同管理》考情分析
真题考点一：合同计价方式
①采用固定总价合同，承包商几乎承担了工作量及价格变动的全部风险。
②固定单价合同对承包商而言，存在较大的报价风险。一般适合于工期较短、工作内容和工程量变化幅度不大的项目。
③与固定单价合同相比，可变单价合同承包商承担价格变动的风险较小。
④采用成本加酬金合同，承包商利润有保证，价格变化或工程量变化的风险基本都由业主承担。
真题考点二：合同法律关系客体
合同法律关系客体，是指参加合同法律关系的主体享有的权利和承担的义务所共同指向的对象。合同法律关系的客体主要包括物、行为、智力成果。如专利权、工程设计等智力成果，都有可能成为合同法律关系的客体。
真题考点三：履约保证的担保责任
履约保证的担保责任，主要是担保投标人中标后，将按照合同规定，在工程全过程，按期限按质量履行其义务。
若发生下列情况，发包人有权凭履约保证向银行或者担保公司索取保证金作为赔偿：
①施工过程中，承包人中途毁约，或任意中断工程，或不按规定施工;
②承包人破产，倒闭。
真题考点四：招标采购阶段的管理任务和方法
招标采购阶段的管理任务和方法：
①开展建设工程项目招标采购的总体策划
②根据标准文本编制招标文件和合同条件
③细化项目参建各相关方的合同界面管理
④合理选择适合建设工程特点的合同计价方式
真题考点五：建设工程合同订立时评审的主要内容
①合法性、合规性评审。保证合同条款不违反法律、行政法规、地方性法规的强性规定，不违反国家标准、行业标准、地方标准的强制性条文。
②合理性、可行性评审。保证合同权利和义务公平合理，不存在对合同条款的重大误解，不存在合同履行障碍。
③合同严密性、完整性评审。保证与合同履行紧密关联的合同条件、技术标准、技术资料、外部环境条件、自身履约能力等条件满足合同履行要求。
④与产品或过程有关要求的评审。保证合同内容没有缺项漏项，合同条款没有文字歧义、数据不全、条款冲突等情形，合同组成文件之间没有矛盾。通过招投标方式订立合同的，合同内容还应当符合招标文件和中标人的投标文件的实质性要求和条件。
⑤合同风险评估。保证合同履行过程中可能出现的经营风险、法律风险处于可以接受的水平。
合同评审中发现的问题，应以书面形式提出，并对问题予以澄清或调整。合同当事方还可根据需要进行合同谈判，通过协商，细化、完善、补充、修改或另行约定合同条款和内容。
真题考点六：无权代理行为
对于无权代理行为"被代理人"可以根据无权代理行为的后果对自己有利或不利的原则，行使"追认权"或"拒绝权"。行使追认权后，将无权代理行为转化为合法的代理行为。
真题考点七：建设工程一切险的被保险人
建筑工程一切险的被保险人则范围较宽，所有在.工程进行期间，对该项工程承担一定风险的有关各方(即具有可保利益的各方)，均可作为被保险人。如果被保险人不止一家，则各家接受赔偿的权利以不超过其对保险标的的可保利益为限。被保险人具体包括：
①业主或工程所有人;
②承包商或者分包商;
③技术顾问，包括业主聘用的建筑师、工程师及其他专业顾问。
【单选题】不同合同计价方式下承包商的风险不同，承包商的合同风险从大到小排序正确的是( )。
A.总价合同-可变单价合同-固定单价合同-成本加酬金合同
B.总价合同-固定单价合同-可变单价合同-成本加酬金合同
C.成本加酬金合同-可变单价合同-总价合同-固定单价合同
D.成本加酬金合同-固定单价合同-可变单价合同-总价合同
【单选题】某建设单位与设计单位签订合同，委托设计单位进行工程设计。该合同法律关系的客体应属于( )。
A.物
B.事件
C.智力成果
D.行为
【单选题】根据施工合同履约担保规定，发包人有权凭履约保证向合同担保人索取保证金作为赔偿的情形是( )。
A.承包人遇不可抗力使施工受阻
B.中标人拒绝签订施工合同
C.承包人在施工中毁约
D.承包人提出不合理的索赔
【多选题】建设工程招标采购阶段管理工作的主要内容有( )。
A.编制项目建议书
B.进行招标采购工作总体策划
C.论证可行性研究报告
D.编制招标文件和合同条件
E.选择适合的合同计价方式
【多选题】建设工程合同订立时评审的主要内容有( )。
A.合法合规性评审
B.投资效益评审
C.合同完整性评审
D.合同风险评估
E.合同履行后评估
【多选题】对于无权代理行为,“被代理人”可以根据无权代理的行为后果行使的权利有( )。
A.催告权
B.默认权
C.拒绝权
D.追认权
E.撤销权
【多选题】建设工程一切险的被保险人通常有( )。
A.施工分包商
B.项目贷款银行
C.业主
D.业主聘用的建筑师
E.承包商
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