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2017年初级财政税收专业高频考点第七章契税

来源:233网校 2017-09-23 07:07:00 字号

契税(重点,易考点)

契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。

1、纳税人

在境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人。

例题4:A公司通过B公司的介绍将一栋楼房卖给C公司,则(  )是契税的纳税人。

A.A公司

B.B公司

C.C公司

D.A、C公司双方

233网校答案:C。

233网校解析:契税向产权承受人征收,即C公司。

2、征税范围(易考点)

(1)国有土地使用权出让

(2)土地使用权转让(出售、赠与、交换)

(3)房屋买卖、赠与、交换

(4)视同转让土地、房屋权属行为: ①以土地、房屋权属抵债或实物交换房屋; ②以土地、房屋权属作价投资或入股;③以获奖方式取得土地、房屋权属; ④买房拆料或翻建新房。

(5)房屋附属设施有关契税政策(略)

声明:资料来源233网校2017年黄星老师主讲《财政税收》精讲班课程,禁止转载。全部讲义进入我的课程中心下载>>

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